Casa Singola in Vendita a Sinalunga

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: V/0147
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	SIENA
Comune:	SINALUNGA	Zona/Località:
Mq:	126	Prezzo:	Euro: 290.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A3 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 65,86 kwh/m2 anno EPgl,ren: 0,68 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Occupato	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	04/03/2025
Descrizione:	A Sinalunga, in zona residenziale e centrale, si vende villetta unifamiliare libera su quattro lati di mq 126, con garage di 14 mq, posto auto, annesso di 5 mq e piccolo giardino privato di circa 50 mq con pozzo, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno troviamo l'ingresso che si affaccia sul salotto e sala da pranzo, angolo cottura e bagno nel sottoscala; il primo piano si compone di ampio disimpegno, bagno con vasca idromassaggio e doccia, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, quest'ultimo collegato alla lavanderia con possibilità di secondo bagno, e piccola soffitta non abitabile. Il giardino, raggiungibile sia da un viottolo privato collegato alla strada principale che dal salotto, si sviluppa sul retro della villetta: qui troviamo anche l'annesso utilizzato come locale tecnico e rimessa per gli attrezzi ed il pozzo attualmente non collegato ma predisposto. Completa la proprietà il garage con colonnina elettrica per ricarica e saracinesca motorizzata, ed il posto auto fronte strada. La villetta è stata completamente ristrutturata nel 2022 usufruendo del Sisma Bonus ed Ecobonus, la ristrutturazione ha riguardato: impianto elettrico ed idraulico, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6kW con batterie di accumulo, tetto coibentato, capotto esterno di 12 cm, tende da sole motorizzate, isolatori sismici, infissi sia esterni che interni antieffrazione e predisposizione per il pozzo, già esistente. APE classe A3.