Villa in Vendita a Taormina

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 215
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	SICILIA	Provincia:	MESSINA
Comune:	TAORMINA	Zona/Località:
Mq:	520	Prezzo:	Euro: 590.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	10
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 97,91 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/02/2025
Descrizione:	A Giardini Naxos, ad 8 km da centro storico di Taormina in vendita villa bifamiliare (predisposta per due distinte unità immobiliari, al piano terra e piano interrato per la prima unità immobiliare e piano primo e mansarda per la seconda unità immobiliare) con giardino attrezzato e con piscina fuori terra. La distanza dal mare è di 800 metri ca. e circa dieci minuti a piedi. I mezzi di trasporto pubblici e le vie di collegamento principali sono i seguenti:stazione ferroviaria di Taormina a circa 4 km;fermata autobus di linea regionale per collegamento diretto con, Taormina, Acireale, Etna, Palermo, Catania, Aeroporto Fontanarossa 900 metri di distanza;autostrada a 700 metri di distanza;aeroporto di Catania Fontanarossa a circa 1 ora di macchina.La villa costruita nel 2006, ha quattro livelli di mq. 130 ca. ciascuno, con l'esposizione su tre lati (un lato è adiacente ad un'altra villa) dispone di un ampio giardino di metri quadrati 500 ca. L'immobile è divisibile in due unità distinte in quanto è già predisposto per due unità abitative. La struttura situata su una piccola collina ha una ottima vista, che consente di godersi in lontananza, le ricorrenti eruzioni del vulcano Etna. La posizione è strategica per i collegamenti viari che consentono il raggiungimento delle varie località turistiche della Sicilia Orientale (Etna, Gole dell'Alcantara, isole Eolie, il porto turistico di Riposto, il Golf Club Il Picciolo di Piedimonte Etneo, Parco Fluviale dell'Alcantara); inoltre la villa per le sue caratteristiche strutturali, è utilizzabile sia come struttura turistica o altro tipo di struttura o come alloggio residenziale plurifamiliare.Distribuzione interna ed esterna:- piano interrato: corsia carrabile, garage mq. 50, due ripostigli con finestra, bagno, cantina, scala di accesso al piano terra;- piano terra prima abitazione: ingresso-disimpegno, soggiorno con accesso alla corte e giardino, due camere con finestra, disimpegno, bagno con doccia, sala da pranzo con cucina a vista;- piano primo seconda abitazione: ingresso da piano terra con scala di accesso al piano primo composto da, ingresso-corridoio-disimpegno, soggiorno doppio con accesso a due terrazzini, bagno di servizio con vasca e doccia, cucina abitabile, due camere con due terrazzini con rispettivi bagni di servizio, ripostiglio;- piano secondo sottotetto mansarda: mq. 130 allo stato rustico accessibile con scala in legno;- giardino di mq. 500 ca. piantumato;Dispone di circa 11 loc