Attività Commerciale in Vendita a Tavagnacco in zona Colugna

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9014CA51522
Tipologia:	Attività commerciale	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	TAVAGNACCO	Zona/Località:	Colugna
Mq:	487	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	25/07/2024
Descrizione:	Siamo lieti di proporre in vendita uno stabile intero che rappresenta un'opportunità unica sia per uso commerciale che residenziale. Situato in una zona di forte passaggio e ben servita, questa proprietà offre numerose possibilità d'investimento. Caratteristiche della proprietà: Ristorante Pizzeria al Piano Terra/Rialzato: Locale storico, attivo da circa sessant'anni e gestito dalla stessa proprietà da oltre trent'anni. Completamente ristrutturato nel 2019 con un elegante design moderno. Ingresso con sala bar, dotata di 4 tavolini e accesso ai bagni. I bagni sono stati tutti messi a norma, includendo un bagno dedicato ai disabili e alle mamme, completo di fasciatoio. Area interna con 140 posti a sedere, arricchita da un acquario di acqua salata, con vista sulla cucina e sull'angolo del pizzaiolo tramite una grande vetrata. Cucina enorme e attrezzata con cella frigorifera esterna e laboratorio pizza dedicato. Locale climatizzato per il massimo comfort dei clienti. 40 posti a sedere esterni, ideali per pranzare e cenare all'aperto durante la bella stagione. Due Appartamenti al Primo Piano: Due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato. Appartamenti ristrutturati e ultimati di recente, composti da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno. Balconi che offrono una piacevole vista sulla zona circostante. Garage: Garage sul retro con metrature generose, ideale per uso personale o come deposito. Dettagli aggiuntivi: Superficie commerciale: (specificare mq) Superficie residenziale: (specificare mq) Anno di costruzione: 1960 Anno ristrutturazione: 2019 Riscaldamento autonomo Panelli fotovoltaici da 17kw Posizione strategica vicino a servizi, scuole e trasporti pubblici Trattativa riservata. Per maggiori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero (specificare numero) o inviare un'email a (specificare email). Non perdete l'occasione di investire in questa eccellente opportunità immobiliare!