Appartamento in Vendita a Torino in zona Borgo Po/ Cavoretto

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 11180RA18542
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PIEMONTE	Provincia:	TORINO
Comune:	TORINO	Zona/Località:	Borgo Po/ Cavoretto
Mq:	140	Prezzo:	Euro: 420.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 180,13 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	02/07/2024
Descrizione:	Interessante opportunità per chi cerca un appartamento nel verde, con vista e con giardino privato, pur restando in città. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato per garantire il massimo comfort nel rispetto del contesto storico in cui si trova, ovvero una proprietà del'800 immersa in un parco condiviso da due ville, frazionate in appartamenti, con accesso da Strada alla villa d' Ormea (corso Moncalieri all'altezza di piazza Zara). L'appartamento è suddiviso in ampio soggiorno con voltine in mattone e porte finestra che si aprono sul giardino privato, delimitato da un muretto e una siepe che corre sui due lati, uno spazio esterno di facile gestione, già dotato di impianto di irrigazione automatico ed esposto a ovest, con vista sulla città, dove godere di piacevoli momenti di relax e suggestivi tramonti. La moderna cucina a vista garantisce la massima vivibilità dello spazio senza interruzioni, mentre la zona notte è composta da due camere che si affacciano su una seconda porzione di giardino di proprietà, due cabine armadio e due bagni. La completa e recente ristrutturazione ha posto massima attenzione agli aspetti tecnologici e alla salubrità dell'ambiente come ad esempio il sofisticato impianto VMC (ventilazione meccanica controllata) che assicura l'immissione di aria fresca, adeguatamente filtrata e purificata, al fine di garantire il benessere dell'ambiente, molto importante nel caso di allergie. Sono inclusi nel prezzo un box e due posti auto esterni di proprietà nell'area condominiale di parcheggio. E' una soluzione adatta a chi desidera vivere a contatto con la natura senza allontanarsi dalla città, in un ambiente tranquillo e rilassante. In prossimità sono presenti scuole di ogni grado, impianti sportivi e numerosi negozi, raggiungibili anche da una piacevole scalinata che porta in strada del Salino, una perpendicolare di corso Moncalieri. La zona è ottimamente servita da diversi autobus di linea. L'appartamento è un ottimo investimento in quanto può fornire un buon reddito per locazioni, data la dimensione contenuta e la richiestissima presenza di un giardino privato. Cat catastale A/2