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| Codice Riferimento: 185-RT |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
RIETI |
| Comune: |
TORRI IN SABINA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
834 |
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Prezzo: |
Euro: 498.000 |
| Num. Vani: |
10 |
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Num. Camere: |
5 |
| Bagni: |
5 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 200 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
27/02/2025 |
| Descrizione: |
nelle immediate vicinanze del Santuario di Vescovio, a Torri in Sabina, proponiamo in vendita una tenuta agricola come quelle di un tempo.
Questa proprietà di generose dimensioni, con una superficie totale tra coperto e scoperto di quasi 5 ettari e mezzo, si compone di un gruppo di fabbricati ruotanti attorno ad un'aia, in cima ad una altura dominante l'intera tenuta.
Il fabbricato principale è un'antica casa colonica presumibilmente con un paio di secoli di età, che si sviluppa su tre livelli per 250 mq complessivi; la casa ad oggi è abitabile ma necessità di qualche lavoro di ammodernamento.
La seconda casa misura oltre 100 mq ed è stata recentemente ristrutturata sia dal punto di vista strutturale che energetico (efficientamento con pannelli fotovoltaici); in aderenza alla casa abbiamo una grande tettoia che misura circa 146 mq, in ottimo stato d'uso.
Il terzo fabbricato con destinazione abitativa è stato da poco riconsolidato strutturalmente (tetti in castagno solai in cemento armato e catene in acciaio), restano solo da ultimare gli interni, e misura 100 mq; sottostanti l'abitazione troviamo magazzini e cantine per circa ulteriori 100 mq.
Abbiamo altri corpi di fabbrica a destinazione di servizio: un magazzino di 80 mq ed un'altra tettoia di 53 mq.
I terreni sono a varia coltura: sia del seminativo (circa un ettaro e mezzo) che del bosco (circa due ettari), oltre un uliveto con un centinaia di bellissimi e produttivi ulivi (un ettaro forse più).
Al momento ci sono dei contratti di affitto per i fabbricati in corso,di cui verranno date maggiori informazioni in sede di sopralluogo.
L'intera tenuta può essere acquistata sia per scopi puramente agricoli che soprattutto agrituristici; questa proprietà rappresenta infatti un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile, con la possibilità di utilizzare ulteriormente le strutture esistenti. Non perdere l'occasione di visitare questa tenuta e scoprire tutto il suo potenziale.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
#LAVUOIUNACASA |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| casa colonica | | casa colonica | | casa colonica |
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| casa colonica | | casa colonica | | casa colonica |
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| casa colonica | | casa colonica | | casa colonica |
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| casa restaurata | | casa restaurata | | casa restaurata |
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| casa restaurata | | casa da ultimare | | casa da ultimare |
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| casa da ultimare | | casa da ultimare | | casa da ultimare |
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| casa colonica | | casa colonica | | casa restaurata |
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