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| Codice Riferimento: PH255AG |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
ABRUZZO |
|
Provincia: |
CHIETI |
| Comune: |
TORRICELLA PELIGNA |
|
Zona/Località: |
|
| Mq: |
570 |
|
Prezzo: |
Euro: 950.000 |
| Num. Vani: |
15 |
|
Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
4 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Seminterrato di 2 |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
|
Prestazione Energetica: |
EPgl,ren: 114,62 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
17/04/2025 |
| Descrizione: |
PH255AG
Via Comunale Saliera, GESSOPALENA
Premia Home propone in vendita rifinita villa, ubicata in via Comunale Saliera, a circa 500 m dal centro abitato di Torricella Peligna e a 40 Km sia dalle piste innevate di Roccaraso che dalle spiagge della famosa “Costa dei Trabocchi”. Vanta una splendida vista panoramica a 360° della Majella e di numerosi paesi dell'ampia vallata “Sangro-Aventino” fino alle coste del mare Adriatico.
La villa, rifinita e fornita di tutti i comfort, ha una metratura complessiva di 570 mq, distribuita su tre livelli, ciascuno di 190 mq:
- Piano seminterrato: garage di 40 mq, cantina, taverna con camino, sala giochi, w.c. e lavanderia, con accesso sia internamente che esternamente direttamente dal giardino;
- Piano rialzato: salone con camino ed accesso diretto al portico, cucina, patio, ripostiglio, due bagni e quattro camere da letto di cui quella matrimoniale con balcone coperto;
- Piano sottotetto: abitabile con altezza al colmo di 4,20 m, avente accesso esterno indipendente, costituito da due camere da letto, ampio salone con camino, balcone coperto, cucina, bagno spazioso e di comodi rispostigli.
La struttura è antisismica, realizzata in cemento armato, compresa la tamponatura del piano seminterrato, mentre la tamponatura degli altri piani è a doppia parete di forati in laterizio, con interposto strato isolante da 10 cm di spessore. Il tetto è a doppio isolamento: intradosso delle falde (7 cm) ed estradosso (8 cm).
Infissi in legno/alluminio, con vetrocamera, e porte interne in legno massello.
E' servita da acquedotto e fognatura comunali, di luce e gas metano.
La villa è contornata da uno spazio verde, della superficie di circa 500 mq in cui è possibile realizzare una grande piscina con stupenda vista panoramica.
Tutta la proprietà è recintata con muretto perimetrale in c.a., con sovrastante rete metallica.
Opzione acquisto dell'altra villa gemella, speculare adiacente, di pari metratura e caratteristiche costruttive, o di altro terreno edificabile - agricolo. La villa è inserita in un parco, con abeti, cedri, betulle di alto fusto, dell'estensione di circa 1.000 mq e di un terreno agricolo, orto e frutteto di circa 2.000 mq.
Tutta la proprietà è recintata con un muretto perimetrale in c.a., con sovrastante rete metallica alta 2 m.-
Presenta doppi ingressi: un cancello principale per l'accesso alla villa ed uno secondario che rende fruibile l'accesso ai mezzi agricoli.
All'interno del parco e del terreno è possibile realizzare una grande piscina e/o campi sportivi con vista panoramica.
Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
Coefficiente Energetico D
Mutuo tasso agevolato Premia Finance S.p.a.
Per info. 0952274123/ +39 3289086227
www.premiahome.it
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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