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  Sabato 21 Dicembre 2024  
Specifiche Annuncio:
Dettaglio annuncio
Codice Riferimento:  PESCE BLU - SAN GIUSTO
Tipologia: Appartamento    Tipo:  VENDITA  
Regione: FRIULI VENEZIA GIULIA    Provincia: TRIESTE 
Comune: TRIESTE    Zona/Località:  
Mq: 39    Prezzo: Euro: 138.000 
Num. Vani: 2    Num. Camere: 1 
Bagni: 1    Cucina: Angolo cottura 
Piano: ND di Terra    Soggiorno:  
Condizioni: Ristrutturato    Riscaldamento: Autonomo 
Classe Energetica: G  (DL 192/2005)    Prestazione Energetica: EPI:  336,79  kwh/m2 anno 
Stato: Libero    Giardino: NO 
Garage: NO    Ascensore: NO 
Arredato: SI    Data 31/10/2024
Descrizione: Via Capitolina, a due passi dal castello di San Giusto!
Originale appartamento all'interno di una piccola palazzina d'epoca risalente alla seconda metà del 1800.

L'immobile è stato ristrutturato a metà del 2022 e si presenta ad oggi in perfette condizioni di manutenzione.

Il riscaldamento è autonomo con pannelli radianti a infrarossi mentre l'acqua calda sanitaria è garantita da
un boiler elettrico, è presente inoltre uno split inverter Mitsubishi (2024).

La zona giorno/cottura presenta una particolare pavimentazione in masegni costituenti l'originale pavimentazione dell'epoca, riportati alla luce a mezzo di un sapiente e curato restauro, invece nella zona notte e nel bagno sono state usate delle piastrelle in ceramica.

Gli infissi sono nuovi in Pvc con vetrocamera.

La casa è attualmente adibita a locazione turistica con un occupazione media superiori alle 240 notti/anno e
viene venduta arredata come da foto, pronta all'uso.
Completa la proprietà una quota indivisa di due ripostigli - cantina.

Bassissima rendita catastale Eu. 158,81 e spese condominiali minime.
Ape Cl G
Annuncio pubblicato dall'agenzia
Agenzia: EQUIPE IMMOBILIARE
Indirizzo: v. Slataper 22
Comune: 34125  Trieste  (TRIESTE)
Sito Web: http://www.equipe-immobiliare.it
Foto annuncio
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Mappa
Regione: FRIULI VENEZIA GIULIA
Provincia: TRIESTE
Comune: TRIESTE
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