Appartamento in Vendita a Valenzano

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: NQG - 179
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	PUGLIA	Provincia:	BARI
Comune:	VALENZANO	Zona/Località:
Mq:	127	Prezzo:	Euro: 195.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di 3	Soggiorno:	Doppio
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	25/10/2021
Descrizione:	Valenzano, nei pressi dei carabinieri proponiamo in vendita ampio quadrivani. L'appartamento, ubicato al primo piano in stabile servito da ascensore, copre una superficie complessiva di 127 mq e si compone, al suo interno, di ingresso su disimpegno che conduce all'ampia zona living con angolo cottura, lavanderia e studio. Dalla zona giorno attraverso il corridoio, si giunge alla suite matrimoniale completa di cabina armadio e bagno, alla cameretta ed al secondo servizio e ripostiglio. L'immobile è stato oggetto, nel 2016, di una totale ed accurata ristrutturazione che lo ha reso una dimora di alto livello sia in termini di rifiniture ed accorgimenti che in termini tecnologici. A tale proposito, sottolineiamo alcune rifiniture come la presenza di porta blindata e predisposizione dell'impianto di allarme, infissi in vetrocamera in classe A con apertura a vasistas e microcircolazione, avvolgibili elettrici, zanzariere, cancellate di protezione e tende da sole. Le porte interne sono a scrigno, ogni stanza è provvista di presa TV ed ethernet 1Gbit/s, il pavimento è in gres effetto legno, anche sui balconi, ed in tutta la casa sono presenti i termo arredi. Per quanto concerne l'impiantistica, questa soluzione è dotata di un sistema canalizzato di climatizzazione freddo/caldo di 24000 BTU per la zona giorno e 16000 BTU nella zona notte con la possibilità, per quest'ultima, di regolare autonomamente la temperatura per ogni camera. La caldaia, con serbatoio di accumulo 20Lt, ha termostato intelligente ed impianto di ricircolo acqua sanitaria che permette l'arrivo dell'acqua calda ai rubinetti immediatamente evitando inutili sprechi. Inoltre, gli impianti idrici sono a collettore (è possibile chiudere singolarmente il punto acqua senza chiudere il contatore generale) e le docce sono dotate di rubinetteria termostatica ovvero impostano direttamente la temperatura senza che sia necessario miscelare manualmente il quantitativo di acqua calda/fredda. L'immobile è inoltre completo di due balconi di 19 mq complessivi e box auto di 16 mq. Oltre a quanto descritto, altre caratteristiche contraddistinguono questo delizioso appartamento, ma preferiamo mostrarvele direttamente dal vivo! € 195.000 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMARE 080/4674978 OPPURE 333/2014037