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| Codice Riferimento: 10018026 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
Severoiztocen |
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Provincia: |
VARNA |
| Comune: |
VARNA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
118 |
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Prezzo: |
Euro: 112.500 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non soggetto |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/09/2020 |
| Descrizione: |
Vi presenta un appartamento con una superficie abitabile pulita di 107mq e un'eccellente vista sul mare. L'appartamento è composto da un soggiorno, due camere da letto di cui una con ripostiglio e bagno privato, una lavanderia, due terrazzi. L'appartamento ha porte finestre con vista sul mare. È stato realizzato un impianto a gas che consente l'installazione del riscaldamento ad acqua a pavimento. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale recintato di lusso, su tre piani fuori terra, composto da soli 6 appartamenti principali (due per piano) e 2 appartamenti al piano terra. Tutte le comunicazioni sono fornite (con infrastrutture di nuova costruzione): rete idrica e fognaria comunale, alimentazione da Energo pro, gas naturale, internet ottico, TV via cavo e satellitare, telefono. Elevato livello di sicurezza: accesso controllato con tessera / gettone contactless e sistema di videocitofono. Possibilità di sicurezza elettronica e sistema di videosorveglianza esterno. Sono stati realizzati un sistema di drenaggio per il drenaggio delle acque sotterranee e un sistema per il drenaggio delle acque meteoriche. È presente un sistema di irrigazione automatica delle aree verdi nel cortile. Sulla facciata nord, adiacente al vano scala, sono presenti piattaforme tecnologiche rivestite con persiane in alluminio per l'installazione di impianti di riscaldamento e condizionamento, che offrono l'opportunità di preservare l'aspetto elegante di tutte le facciate dell'edificio. Per garantire il lusso e il comfort desiderati, l'edificio è dotato di indicatori di efficienza energetica aumentati al fine di garantire un funzionamento economico e confortevole: finestre di alta qualità con tripli vetri, isolamento XPS da 8 e 10 cm dell'intero edificio, incl. e sulle fondamenta, isolamento di 16 cm degli elementi del tetto, incl. e narateras.
3,9 km, a 10 minuti dal centro (Cattedrale) di Varna, dal Sea Garden e dalla località più vicina "St. Costantino ed Elena. Nella zona, nel raggio di 1 km sono presenti diversi negozi delle catene di ipermercati LIDL, BILLA, Kaufland, CBA, ParkMart. L'area è suburbana con molta vegetazione e aria fresca (altitudine 165 m sopra la città di Varna), vista sul mare anteriore, foresta di pini sul retro. Secondo il Master Plan approvato della città di Varna, l'edificio residenziale non sarà ombreggiato da altri siti, perché il terreno ha un grande dislocamento e di fronte ad esso è prevista la costruzione di aree per l'abbellimento e le infrastrutture ingegneristiche.
Vista mare unica (180o) al primo piano.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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