Villino in Vendita a Verderio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: VILLA.VERDERIO-
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LOMBARDIA	Provincia:	LECCO
Comune:	VERDERIO	Zona/Località:
Mq:	250	Prezzo:	Euro: 595.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 127,56 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/07/2024
Descrizione:	Vendesi Villa Singola Completamente Ristrutturata in Zona Residenziale - Occasione Unica!La villa Ã¨ situata a Robbiate (LC) in zona residenziale.Scopri il piacere di vivere in una villa esclusiva, situata in una tranquilla via residenziale a senso unico, circondata da sole ville. Questa magnifica proprietÃ , edificata nel 1985 e completamente rifatta da impresa nel 2019, Ã¨ pronta ad accoglierti con tutti i comfort che desideri. Prezzo di vendita richiesto pari a 1.500,00â¬/mq!!!CLASSE ENERGETICA = âCâ - 127,56Caratteristiche Principali:Ristrutturazione Completa (2019): La villa Ã¨ stata completamente rifatta sia internamente che esternamente, garantendo finiture di alta qualitÃ e impianti all'avanguardia. I lavori effettuati includono il rifacimento di tutti gli impianti di casa, facciate, tetto, porte, pavimenti e rivestimenti. Sono state installate nuove porte interne e dâingresso, finestre in PVC con apertura a ribalta, zanzariere e persiane in alluminio con sistema di regolazione della luminositÃ . Inoltre, Ã¨ stata installata una caldaia a condensazione con aggiunta di una caldaia a pellet per un'efficienza energetica ottimale.Descrizione della Villa:L'ingresso della villa Ã¨ caratterizzato da un elegante vialetto che attraversa il giardino pianeggiante di complessivi 1.400 mq e conduce al portico coperto, un perfetto biglietto da visita per la tua nuova casa. Entrando, l'atrio d'ingresso ti accoglie mostrando un ampio soggiorno composto da una sala da pranzo e una zona divani con TV, ideale per momenti di relax e convivialitÃ . Un secondo salotto con camino affaccia sulla cucina abitabile, creando un ambiente caldo e accogliente. Tutta la zona giorno beneficia di una tripla esposizione (est, sud, ovest), garantendo luminositÃ e una piacevole atmosfera in ogni momento della giornata, i portici uno ad est ed uno ad ovest consentono di godere allâaria aperta sia di mezzogiorno che di sera dellâombra anche nelle stagioni piÃ¹ calde.La zona notte al piano terra offre un comodo corridoio che separa la camera da letto padronale dal resto della zona notte. La camera padronale dispone di un proprio bagno, garantendo privacy e comfort. Le altre due camere matrimoniali, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio, sono ampie e luminose. Un ulteriore bagno serve questa parte della casa.Salendo la scala in muratura, si accede al primo piano dove si trova un'ampia camera da letto attualmente utilizzata come studio, perfetta per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare o studiare.Il piano interrato offre un locale open space che puÃ² essere adattato a molteplici usi, una lavanderia, il locale caldaia a pellet e il locale caldaia a gas con tutti gli impianti tecnologici di casa. Completa la proprietÃ un box doppio molto ampio, collegato direttamente al piano interrato.<b