Villino in Vendita a Zoagli

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: Via Aurelia..
Tipologia:	Villino	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	ZOAGLI	Zona/Località:
Mq:	620	Prezzo:	Euro: 2.200.000
Num. Vani:	15	Num. Camere:	10
Bagni:	7	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/07/2024
Descrizione:	Vendesi Villa Indipendente su 3 Piani a ZoagliDescrizione dell'immobile: Situata in una delle localitÃ piÃ¹ affascinanti della Liguria, questa magnifica Villa indipendente dotata di ascensore interno si sviluppa su 3 spaziosi piani, ciascuno di circa 200 mq, per un totale di 620 mq.La proprietÃ Ã¨ immersa in un rigoglioso giardino, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e vanta numerosi balconi che offrono scorci panoramici sul paesaggio circostante. Al culmine della villa, un ampio terrazzo sovrastante di circa 150 mq. ed Ã¨ accessibile attraverso una caratteristica torretta. Da qui si accede anche a un incantevole belvedere, che regala anche in questo caso una vista spettacolare a 360 gradi, abbracciando il mare e le colline circostanti. La posizione privilegiata della villa permette di raggiungere facilmente il mare a piedi in pochi minuti, offrendo la comoditÃ di una vicinanza unica alla costa.Caratteristiche principali:Superficie: 600 mq distribuiti su 3 piani di 200 mq ciascuno - Giardino circostante ampio e curato - Numerosi balconi con viste panoramiche - Terrazzo sovrastante con accesso da torretta - Belvedere con vista mozzafiato a 360 gradi e vista mare - Due posti auto esterni direttamente sotto casa - 2 box auto a 300 metri dalla proprietÃ - Vicinanza al mare: pochi minuti a piedi Potenziale dell'immobile:Questa villa rappresenta un'opportunitÃ unica sia come residenza privata sia come investimento.Residenza privata: - La villa puÃ² essere trasformata in due o tre unitÃ abitative distinte, ideali per essere condivise con familiari mantenendo comunque un'elevata privacy. Investimento per Bed & Breakfast: - Attualmente suddivisa in otto mini appartamenti, ciascuno dotato di bagno privato, la villa Ã¨ giÃ pronta per essere utilizzata come Bed & Breakfast. - La grande zona giorno con cucina al piano terra Ã¨ perfetta per accogliere gli ospiti e creare un'atmosfera conviviale. - Le parti comuni sono in buono stato, ma l'interno necessita di lavori di ristrutturazione per una trasformazione in unitÃ abitative distinte.Posizione e comfort: - La posizione privilegiata offre una luce naturale abbondante e una vista meravigliosa. - La vicinanza al mare e la tranquillitÃ del contesto rendono questa proprietÃ ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un'attivitÃ ricettiva di successo.Ulteriori dettagli: - La villa, con le sue caratteristiche uniche e il potenziale di personalizzazione, Ã¨ una raritÃ sul mercato immobiliare locale. - Le possibilitÃ di sviluppo e l'integrazione armoniosa con l'ambiente circostante rendono questa proprietÃ un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'opportunitÃ di possedere questa straordinaria villa a Zoagli.Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.