Appartamento in Vendita a Cagliari in zona Bonaria

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CAGLIARI 123
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	Bonaria
Mq:	154	Prezzo:	Euro: 313.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	3 di 4	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Inesistente
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	12/11/2024
Descrizione:	Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva una imperdibile opportunità immobiliare nel Quartiere di Monte Urpinu - Bonaria. L'immobile di 154 mq inserito in contesto condominiale signorile è ubicato al terzo piano alto mezzato servito da ascensore e si presenta nel seguente modo: ingresso ampio e separato, salone doppio con ampio balcone, grande disimpegno, 2 grandi camere matrimoniali una da 27 mq e l'altra da 28 mq, 3º camera da 13 mq, spaziosa cucina abitabile con annessa balconata, bagno padronale finestrato rifatto 15 anni fa e bagno di servizio anch'esso finestrato e rivisto negli impianti. Completa la proprietà esclusiva una cantina finestrata al piano terra di circa 7-8 mq e la rara possibilità di poter parcheggiare un'autovettura di buone dimensioni nel garage condominiale e anche eventuale moto/scooter. Attualmente l'immobile si presenta allo stato originale, ma comunque sempre seguito e manuntenzionato dalla proprietà che ne ha conservato i tratti tipici dell'epoca di costruzione senza alterarne la distribuzione interna che, visto la presenza di pilastri può essere rivista per via dei muri di tramezzo facilmente modificabili. Zona: linee autobus, attività commerciali, scuole, banche, parco, ampie strade, chiese, tennis club, tutto questo sotto casa . Ottimo per le famiglie che amano la zona residenziale, ma al tempo stesso godere di tutti i servizi che il quartiere di Monte Urpinu è in grado di offrire. Spese Condominiali pari ad euro 79 mensili comprensive di ascensore, luce e pulizia scala , quota amministratore e assicurazione stabile. Cagliari San Benedetto - Genneruxi Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306