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| Case CAGLIARI, appartamenti CAGLIARI, affitti CAGLIARI: trova il tuo immobile in provincia di CAGLIARI con agestacase.it! |
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| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Siamo entusiasti di presentare questa opportunità di acquisto di un QUADRIVANO situato al quarto piano di un edificio con ASCENSORE, ristrutturato fine anni 90.
L'immobile gode di una posizione privilegiata, immerso nel quartiere La Vega, noto per la sua tranquillità e la comodità dei servizi circostanti.
La proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi cerca comfort abitativo.
Internamente è composto da:
- soggiorno ampio perfetto per il relax,
- cucinotto funzionale,
- cucina spaziosa,
- tre camere da letto matrimoniali accoglienti,
- due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca.
La casa vanta due BALCONI, uno dei quali è stato chiuso e sanato per accogliere il cucinotto.
Questa è un'opportunità unica per chi cerca una dimora completa e raffinata in una delle zone più ambite di Cagliari.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Affittasi elegante bilocale di nuova costruzione nel cuore di Cagliari, in Via Porcile.
Questo appartamento, di soli 2 anni, è la soluzione ideale per una giovane coppia che desidera vivere la città in tutto il suo dinamismo e comodità.
Con una superficie di 52 mq, è composto da:
- una zona giorno moderna e luminosa, dotata di una cucina completamente attrezzata
- una spaziosa camera da letto che si apre su una piccola pertinenza esterna perfetta per godersi momenti di relax.
L'immobile, arredato con stile e cura, si trova a pochi passi dal porto turistico, dalla stazione ferroviaria e dai principali locali e ristoranti della città. La posizione centrale permette di immergersi nella vivace vita urbana di Cagliari, con tutto a portata di mano, pur garantendo la tranquillità di un accesso indipendente.
Dotato di aria condizionata e connessione internet, è in classe energetica A3, il che garantisce bassi consumi e una maggiore attenzione all'ambiente.
Il contratto di affitto sarà a lungo termine con le seguenti caratteristiche:
- polizza fidejussoria a carico della parte conduttrice alla stipula del contratto di locazione,
- contratto a tempo indeterminato dimostrabile con possibilità di visionare le ultime quattro buste paga,
- nucleo familiare non superiore a due persone.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative.
Edificato nel 1991 si presenta in buono stato, abitabile da subito.
internamente è così composto:
- ampio soggiorno,
- cucina separata di generose dimensioni,
- tre camere da letto,
- bagno.
- balcone con affaccio sulla zona circostante.
L'appartamento gode di un'ottima esposizione che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo ogni ambiente caldo e accogliente.
Il riscaldamento è autonomo tramite termosifoni e pompe di calore.
Gli infissi in legno con vetro singolo rispecchiano lo stile originale, offrendo la possibilità di personalizzazioni per chi lo desidera.
L'edificio non è dotato di ascensore, ma il contesto condominiale è molto tranquillo grazie alla presenza di sole tre unità abitative e l'assenza di un amministratore. Inoltre, i residenti possono usufruire di un cortile condominiale.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza.
A pochi passi da Via San Martino, una delle vie principali di Selargius, ricca di attività commerciali, locali, bar e tutti i servizi essenziali come scuole primarie, farmacie e fermate degli autobus per Cagliari e dintorni. e dal Parco della Pace, un'area verde ideale per passeggiate e momenti di relax.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In vendita nella zona di Pitz'e Serra a Quartu Sant'Elena, ampio appartamento situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore.
Con una superficie commerciale di circa 138 mq, si distingue per gli spazi generosi e la sfruttabilità degli ambienti a seconda delle proprie esigenze.
Internamente si presenta così strutturato:
- un soggiorno ampio e accogliente,
- una sala da pranzo con angolo cottura, che rappresenta il cuore della casa,
- tre spaziose camere da letto, luminose e ben arieggiate, ideali per offrire il massimo del comfort,
- un bagno principale,
- un doppio servizio che garantisce la massima praticità nella gestione quotidiana,
- un balcone con affaccio panoramico,
- una veranda chiusa e sanata,
- una cantina situata al piano seminterrato, ideale per lo stoccaggio.
L'appartamento è abitabile da subito, ma con piccoli interventi di riammodernamento potrebbe esprimere tutto il suo potenziale, adattandosi al meglio alle esigenze di chi lo vivrà.
La posizione è un ulteriore punto di forza: situato in una zona strategica, offre la comodità di scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, la vicinanza al parco di Molentargius e alle spiagge del Poetto lo rende ideale per chi ama vivere a contatto con la natura e a pochi passi dal mare.
Se cerchi spazio, comodità e una posizione centrale, senza rinunciare alla tranquillità di una vista aperta e panoramica, abbiamo la soluzione ideale per te.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Vieni a scoprire la tua nuova dimora nel cuore di Quartu Sant'Elena.
Parliamo di un appartamento di ampia metratura in una posizione privilegiata all'ultimo piano di condominio, dal quale potrei godere di una vista panoramica mozzafiato sulla città e sulle meraviglie circostanti.
Ma riassumiamo le caratteristiche principali:
- luminoso soggiorno di ampia metratura con camino per regalarti uno spazio accogliente dove rilassarti e socializzare con famiglia e amici,
- cucina abitabile separata, perfetta per sperimentare la tua creatività culinaria in un ambiente accogliente e funzionale,
- 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola,
- 2 bagni, dotati di doccia e vasca,
- 2 verande per godere dei momenti di relax all'aperto,
- comodo ripostiglio per mantenere ordine e armonia,
- posto auto riservato nel cortile condominiale e possibilità di usufruire di un secondo posto auto,
- cantina per sfruttare uno spazio aggiuntivo perfetto per riporre gli oggetti che ami senza ingombro,
- riscaldamento garantito dai caloriferi con gestione condominiale e da pompe di calore presenti in ogni ambiente.
La vicinanza ai servizi, ai trasporti pubblici e alle attrazioni locali lo rende un'opportunità perfetta per coloro che cercano un'abitazione confortevole in una posizione centrale e comoda.
Per l'acquisto dell'immobile, essendo edificato in terreno destinato a edilizia convenzionata, sono necessari requisiti personali specifici da rispettare
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita un'ATTIVITÀ avviata da oltre 30 anni e con ottimo fatturato dimostrabile.
Si occupa di vendita al dettaglio di mangime, accessori e tutto il necessario per gli animali, oltre che di vendita di legname e pellet. L'attività attualmente è in affitto in una struttura di circa 300 mq su un lotto di circa 2000 mq con ampio parcheggio.
La vicinanza all'uscita sulla 554 nonché al centro del paese costituisce un importante valore aggiunto.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In vendita nel centro storico di Selargius, un ampio QUADRILOCALE mansardato con altezza minima di 270 cm e altezza massima di 370 cm, travi di legno a vista, sito al secondo e ultimo piano di palazzina con facciata d'epoca.
L'accesso si ha tramite scala a chiocciola.
Internamente si presenta così strutturato:
- ampio soggiorno con angolo cottura,
- tre camere da letto,
- un bagno.
L'ampia metratura degli ambienti permette una ridistribuzione degli spazi precisamente in base alle tue esigenze.
Le caratteristiche e tradizionali travi a vista possono essere preservate o ripristinate per aggiungere un tocco di autenticità e fascino alla tua nuova casa.
Presente inoltre possibilità di parcheggio libero all'interno del cortile condominiale.
Avrai la libertà di personalizzare ogni dettaglio, dai pavimenti alle finiture, creando uno spazio unico che riflette il tuo stile di vita, godendo della vista panoramica sul centro di Selargius che la posizione dell'immobile ti offre.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Vi presentiamo un elegante QUADRILOCALE situato al terzo piano di un moderno edificio di quattro piani, completato nel 2023. Questa splendida residenza, realizzata con materiali di alta qualità e tecniche costruttive all'avanguardia, ha ottenuto la prestigiosa classe energetica A4.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da una doppia esposizione che permette l'accesso a due ampie VERANDE abitabili, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Un disimpegno ben organizzato conduce agli ambienti privati, tra cui:
- una spaziosa camera matrimoniale,
- una camera singola confortevole,
- una seconda camera singola con veranda privata, perfetta per godere di uno spazio esterno riservato,
- un bagno principale con porta finestra, dotato di impianto doccia,
- un secondo bagno cieco con sistema di aerazione forzata, anch'esso dotato di impianto doccia.
L'immobile è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, un impianto fotovoltaico da 4,5 kW e un boiler a condensazione, garantendo efficienza energetica e risparmio sui costi. Inoltre, la presenza di un ascensore assicura comodità di accesso ad ogni piano.
Completa la proprietà un ampio POSTO AUTO, offrendo ulteriore praticità e sicurezza.
L'appartamento sarà venduto completo di ARREDI.
Questa esclusiva abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un connubio tra comfort, modernità e sostenibilità in una delle zone più richieste di Selargius.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna Pula (CA)
All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.
Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore.
Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna.
Classe energetica: D - Epi: 129,63 Kwh/ mq anno
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Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it
Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
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| VENDITA |
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| Garage / Posto auto nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In vendita ampio garage di circa 40 mq situato a Quartu Sant'Elena, all'interno di un contesto residenziale condominiale.
L'ingresso è facilmente accessibile grazie al passo carrabile con cancello automatico che garantisce praticità e sicurezza.
Il garage si presenta in buone condizioni, con un'altezza interna di 3,65 metri, ideale anche per il ricovero di veicoli di grandi dimensioni. È dotato di energia elettrica, un elemento che lo rende particolarmente versatile, sia per uso esclusivo come parcheggio sia come locale deposito.
Libero da subito, senza ipoteche e con documentazione in regola, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca uno spazio sicuro e funzionale o un'opportunità di investimento, grazie alla possibilità di affittarlo come deposito.
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| AFFITTO |
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| Attività commerciale nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in AFFITTO locale commerciale situato in Via San Martino, nel cuore di Selargius. L'immobile, da ristrutturare, offre una grande opportunità di personalizzazione per chi cerca uno spazio versatile e adatto a diverse attività.
Il locale è così strutturato:
- ampio locale principale,
- ripostiglio,
- antibagno e bagno.
La posizione strategica lo rendono ideale per negozi, studi professionali o attività di servizi.
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| VENDITA |
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| Laboratorio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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ITALIA – Sardegna – Provincia (CA), causa PENSIONAMENTO e assenza ricambio GENERAZIONALE,
Azienda/Caseificio di c.a. 2500 mq organizzato per la lavorazione e trasformazione del latte ovino e caprino e la produzione di formaggi (pasta dura- semidura – molle – ricotta).
L’approvvigionamento della materia “attualmente” può essere garantita per il 40/50% da rapporti ultra trentennali con aziende/produttori allevatori.
N.B. POSSIBILITÀ PER UN PRODUTTORE/ALLEVATORE DI POTER LAVORARE E TRASFORMARE LA PROPRIA MATERIA PRIMA.
Attualmente vengono lavorati c.a. 7/800.000 lt di latte/anno,
L’attuale assetto produttivo dello stabilimento è in grado di lavorare c.a. 1.100/1.200.000 lt di latte/anno.
Rete commerciale:
-50% rivendita in sede + n° 2 piazzisti (Negozi / brand GDO Sardegna).
-50% Italia (Calabria – grossista / Toscana – Veneto – Roma).
PREVISTO: AFFIANCAMENTO (da concordare), finalizzato alla Cessione del KNOW – HOW Aziendale in forma ESCLUSIVA!
VENDITA: Azienda + complesso immobiliare aziendale (Stabilimento).
MODALITA’: Cessione 100% quote societarie (società di capitali).
N.B. Sono state predisposte particolari condizioni per consentire un investimento programmato e/o dilazionato (sul 50% del totale investimento) in un arco temporale definito.
Operazione Certificata. Garantisce alla parti (venditore e acquirente) una compravendita certificata e sicura dal punto di vista tecnico e fiscale, amministrativo, contrattuale e legale.
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata – metodo M.A.
La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver a eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività- complesso immobiliare aziendale e le possibile soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alla parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/ Fiscale- Amministrativo/ Contrattuale e Legale” Certificata e Sicura.
Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 2.500 |
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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ITALIA Sardegna – VILLASIMIUS (SU), causa prossimo PENSIONAMENTO e assenza ricambio GENERAZIONALE,
Ristorante – Pizzeria di Livello. Azienda operativa da oltre 20 anni, portafoglio clienti fidelizzati (Nazionali e Internazionali), importante giro d’affari.
Location “ESCLUSIVA” di c.a.4500 mq complessivi, posizione strategica fronte strada principale, allestimento attualizzato, tutte le certificazioni sono aggiornate.
N.B. La location è idonea e si presta per poter diversificare l’offerta e/o servizi in ambito turistico.
ASSETTO AZIENDALE:
-Operatività stagionale.
-C.a. 200 posti a sedere complessivi (tra interno ed esterno)
– Personale/STAFF impiegato/necessario per la stagione 15/20 persone.
PREVISTO con la cessione qualora gradito, essenziale e/o necessario:
-AFFIANCAMENTO per trasferimento Know How.
–FIGURA MANAGERIALE (periodo da concordare).
Proponiamo N.S. ESCLUSIVA – Cessione azienda (vendita attività) + Vendita Complesso Immobiliare Aziendale.
VENDITA: Azienda (attività operativa) + complesso immobiliare aziendale.
MODALITA’: Cessione Quote Societarie (società di persone).
Complesso Immobiliare aziendale idoneo per pratica Mutuo – Leasing.
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata – metodo M.A.
La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver a eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività- complesso immobiliare aziendale e le possibile soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alla parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/ Fiscale- Amministrativo/ Contrattuale e Legale” Certificata e Sicura.
Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Italia Invest, I°Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.
Opera a 360° nei settori:
turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno, compila il form, riceverai una nostra consulenza dedicata.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Noleggio Imbarcazioni Elettriche – ECONOLEGGIO – SARDEGNA
ITALIA – Sardegna – UNICA azienda a livello regionale operante nel settore nautico con il noleggio (econoleggio) di imbarcazioni elettriche senza conducente.
L’azienda è operativa dal 2019, nasce come start-up innovativa e segue la filosofia dell’eco-noleggio, riscuote successo fin da subito grazie a al know how già in capo all’imprenditore con pluri esperienze nel settore in generale.
Molteplici i servizi resi, dal Noleggio con e senza conducente alle escursioni guidate su rotte prestabilite e/o consentite alla e/o per la navigazione degli e/o con gli stessi, oltre le escursioni con particolari eventi organizzati a bordo.
L’utenza fino ad ora registrata è:
– per c.a. il 60% Estera.
– per c.a. il 40% Nazionale/Regionale.
Il brand/servizi è promosso su scala internazionale anche attraverso le diverse compagnie di navigazione che operano nel settore crocieristico.
ASSETTO AZIENDALE / FLOTTA:
– la flotta è composta da n° 6 imbarcazioni di diversa tipologia.
– n° 4 (imbarcazioni) quelle a propulsione esclusivamente Elettrica.
– di cui n°3 a Noleggio senza conducente.
– di cui n° 1 a Noleggio con conducente.
-Personale/STAFF impiegato/necessario 3/5 persone.
N.B. Fattibilità/possibilità di replicare il format (avvio attività su ulteriori porti) su scala nazionale.
PREVISTO con la cessione:
-AFFIANCAMENTO per trasferimento Know How.
– FIGURA MANAGERIALE (periodo da concordare).
Proponiamo N.S. ESCLUSIVA
VENDITA: Azienda (attività operativa).
MODALITA’: Cessione quote societarie (società di capitale).
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata – metodo M.A.
La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver a eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività- complesso immobiliare aziendale e le possibile soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alla parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/ Fiscale- Amministrativo/ Contrattuale e Legale” Certificata e Sicura.
Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Italia Invest, I°Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.
Opera a 360° nei settori:
turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno, compila il form, riceverai una nostra consulenza dedicata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 100 |
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Corso Vittorio Emanuele – Ristorante – CAGLIARI (CA) – SARDEGNA
ITALIA – Sardegna – Cagliari – Corso Vittorio Emanuele – Ristorante a Marchio
Location Brandizzata di circa 170 mq, servizio di alto livello.
NUOVO ALLESTIMENTO, tutte le certificazioni sono aggiornate (DUA 2021).
ASSETTO AZIENDALE:
Ristorante con reparto Bar di livello complementare all’attività principale.
Attività operativa in costante crescita.
Posti a sedere interni circa 60.
Posti a sedere esterni circa 20 (concessione suolo pubblico).
Personale/STAFF impiegato/necessario 6/8 persone.
PREVISTO con la cessione, qualora gradito, essenziale e/o necessario:
AFFIANCAMENTO per trasferimento Know How.
FIGURA MANAGERIALE (periodo da concordare).
Proponiamo N.S. ESCLUSIVA.
VENDITA: Azienda (attività operativa).
MODALITÀ: Cessione d’azienda (atto di cessione d’azienda).
Immobile in locazione a euro 2500/mese oltre IVA.
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata – metodo M.A. La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività-complesso immobiliare aziendale e le possibili soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alle parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/Fiscale-Amministrativo/Contrattuale e Legale” certificata e sicura.
Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Italia Invest, I° Agenzia immobiliare regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.
Opera a 360° nei settori: turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, automotive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno, compila il form, riceverai una nostra consulenza dedicata.
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Tabacchi – Ricevitoria – Servizi - PULA - SARDEGNA
ITALIA – Sardegna – Pula (CA), attività ultra ventennale Tabacchi, Ricevitoria, Servizi a 360°, Terminale ITB, Self 24 h di ultima generazione. Location di circa 60 mq, posizione strategica.
ATTIVITÀ adatta a giovani imprenditori, occupazione fino a 4 persone.
PREVISTO: AFFIANCAMENTO – FORMAZIONE!
L'attuale assetto operativo dell'azienda rende l'investimento interessante anche per imprenditori non del settore che volessero diversificare.
Proponiamo N.S. ESCLUSIVA – Cessione azienda (vendita – licenza/attività).
Immobiliare in locazione.
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata – metodo M.A. La pratica per la vendita dell'azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell'azienda-attività-complesso immobiliare aziendale e le possibili soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alle parti (venditore e acquirente) una compravendita "Tecnico/Fiscale-Amministrativo/Contrattuale e Legale" certificata e sicura.
Testo protetto Copyright – Riproduzione vietata.
Italia Invest, I° Agenzia immobiliare regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d'azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.
Opera a 360° nei settori: turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, automotive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno, compila il form, riceverai una nostra consulenza dedicata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 50 |
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| VENDITA |
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| Attività commerciale nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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ITALIA – Sardegna – Provincia (CA), causa PENSIONAMENTO e assenza ricambio GENERAZIONALE,
Azienda/Caseificio di c.a. 2500 mq organizzato per la lavorazione e trasformazione del latte ovino e caprino e la produzione di formaggi (pasta dura- semidura – molle – ricotta).
L’approvvigionamento della materia prima da terzi è garantita per l’85% da contratti di fornitura annuali (rapporti ultra trentennali) con aziende/ produttori locali.
Attualmente vengono lavorati c.a. 7/800.000 lt di latte/anno,
L’attuale assetto produttivo dello stabilimento è in grado di lavorare c.a. 1.100/1.200.000 lt di latte/anno.
Rete commerciale:
-50% rivendita in sede + n° 2 piazzisti (Negozi / brand GDO Sardegna).
-50% Italia (Calabria - grossista / Toscana – Veneto – Roma).
PREVISTO: AFFIANCAMENTO (da concordare), finalizzato alla Cessione del KNOW – HOW Aziendale in forma ESCLUSIVA!.
Proponiamo N.S. ESCLUSIVA
CESSIONE (vendita) AZIENDA + COMPLESSO IMMOBILIARE AZIENDALE (Attuale Stabilimento) + lotto di terreno adiacente con progetto approvato per realizzare ulteriori 3200 mq su 2 livelli.
N.B. Complesso Immobile Aziendale (Attuale Stabilimento) idoneo per pratica Mutuo – Leasing.
Ottimo INVESTIMENTO!
Operazione certificata - metodo M.A.
La pratica per la vendita dell’azienda è stata lavorata e confezionata dopo aver a eseguito tutte le verifiche volte a determinare il corretto valore dell’azienda-attività- complesso immobiliare aziendale e le possibile soluzioni/modalità di cessione-vendita, per garantire alla parti (venditore e acquirente) una compravendita “Tecnico/ Fiscale- Amministrativo/ Contrattuale e Legale” Certificata e Sicura.
Testo protetto Copyright - Riproduzione vietata.
Italia Invest, I°Agenzia immobiliare Regionale specializzata nella compravendita di aziende e attività avviate, affitto d’azienda, cessione quote societarie, ricerca soci, cessione complessi immobiliari aziendali e investimenti a reddito.
Opera a 360° nei settori:
turistico alberghiero, extra alberghiero, agricolo – agrituristico, alimentare e trasformazione, somministrazione, artigianale, industriale – metalmeccanico, edilizia e appalti pubblici, nautico, auto motive, complessi immobiliari aziendali, investimenti a reddito, agenzie immobiliari e di servizi, studi professionali medici, ricerca soci, start up, franchising.
Per maggiori informazioni contattaci senza impegno, compila il form, riceverai una nostra consulenza dedicata.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 2.500 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Scopri una splendida villa singola di 570 mq ca. con piscina, incastonata nel prestigioso Golf Club Is Molas Resort. Is Molas offre ai propri residenti condizioni di vita ideali; diversi ettari di verde e paesaggistica la proteggono dalla vita quotidiana. Ma la natura non è l'unica cosa che il consorzio Is Molas tutela. La migliore protezione è il servizio che fornisce, quale servizio di portineria 24 ore su 24 con identificazione e registrazione di tutti gli accessi, servizio di vigilanza interna oltre a servizio di video sorveglianza sul perimetro del comprensorio. Completa il tutto un'attenta cura e manutenzione del verde e delle strade.
Distribuita su due livelli, questa proprietà offre una terrazza mozzafiato che domina la suggestiva baia di Nora, regalando panorami indimenticabili.
In condizioni impeccabili, l'immobile si erge in una posizione dominante, sfruttando il naturale declivio del terreno.
Al piano terra sopraelevato di 200 mq ca. si trova la zona giorno, caratterizzata da un'ampia terrazza di 150 mq ca. coperta che espande armoniosamente lo spazio abitabile all'esterno, ideale per ogni momento della giornata. Questo livello accoglie un luminoso e ampio salone con camino e salottino TV, una raffinata sala da pranzo, una cucina moderna, una spaziosa suite padronale con due bagni privati e cabina armadio, un elegante bagno per gli ospiti e un'altra camera con bagno en-suite.
Una scenografica scala conduce al piano sottostante di 370 mq ca. , che offre un accesso diretto al magnifico giardino di 700 mq ca. Qui si trovano altre cinque eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a locali di servizio, una palestra attrezzata, un bagno turco e una sala cinema.
Questa villa si distingue per la sua bellezza e per la garanzia di grande privacy, con spazi interni ed esterni di elevata qualità ergonomica. La deliziosa piscina privata aggiunge un tocco di lusso, rendendo questa proprietà una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca comfort e raffinatezza in un contesto naturale unico.
Completa la proprietà un garage di 85 mq ca.
Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca.
Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Rif. 04PUL-TERR-AC-EA
PULA - TERRENO EDIFICABILE CENTRALISSIMO
Proponiamo un Terreno Edificabile centralissimo in via Regina Margherita a Pula, in zona B2, con indice di fabbricabilità di 3 metri cubi per metro quadro, con una volumetria complessiva di circa 5.100 metri cubi. Qui è possibile realizzare un corposo fabbricato residenziale, ma è possibile sfruttare la volumetria per il turistico alberghiero, per il commerciale o una soluzione mista.
Il Terreno presenta due accessi e sul fronte strada di via Regina Margherita dispone di 30 metri lineari.
Questa è un'ottima occasione per i costruttori alla ricerca di lotti in grado di esprimere numerosi volumi.
Grande occasione, eventuale permuta parziale.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Garage / Posto auto nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius, Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 5 posto auto scoperto di 11 mq , sito all'interno di un cortile condominiale riservato e recintato. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, zona Mulinu Becciu, via Sarrabus, pressi Chiesa Kolbe ampio e luminoso trivano di 125 mq commerciali ( 117 mq catastali, 6 vani ) trasformabile in quadrivano, terzo piano di maggior fabbricato di cinque. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, salone doppio dal quale è possibile ricavare e una terza camera da letto che si affaccia su ampia e larga veranda panoramica, disimpegno, andito, cucina abitabile che si affaccia su veranda chiusa, bagno di servizio con doccia, bagno padronale con vasca, due ampie camere da letto, ripostiglio, parquet in tutta la casa, infissi in legno con vetro singolo, termosifoni con riscaldamento autonomo a gas, doppia esposizione, cantina, sotto tetto e posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Buone condizioni, abitabile. Ascensore, Mutuabile, Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per i mesi da ottobre a maggio, ad esclusione dei mesi estivi di giugno, luglio, agosto e settembre.
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo oppure telefonicamente allo 0258306161.
Periodi disponibili
05/10/2022-31/05/2023 Euro: 5.200
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena centro, Terreno edificabile di 135 mq (405 mc realizzabili ) con la disponibilità del progetto. Il progetto prevede la realizzazione di una casa indipendente su tre livelli composta da: piano interrato di circa 47 mq con ampio locale di sgombero, disimpegno e cantina; piano terra di circa 50 mq con ingresso ampio parcheggio di circa 30 mq, soggiorno angolo cottura, disimpegno, bagno e giardino retrostante di circa 50 mq; piano primo di circa 65 mq con tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e due verande. Prezzo + iva., trattabile.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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In zona residenziale disponiamo di appartamento completamente ristrutturato al secondo e ultimo piano di un minicondominio.
L'appartamento attualmente è composto da un monolocale di 35mq con bagno e da un bilocale con cucina abitabile e ripostiglio.
L'appartamento può essere comodamente e con poche spese adattato a trilocale o quadrilocale sfruttando il soggiorno con zona cottura del monolocale, modificando l'utilizzo del soggiorno in camera matrimoniale e in caso di necessità si può trasformare la cucina abitabile in ulteriore camera da letto.
Nello stesso piano dell'immobile abbiamo tre balconi.
Dal vano scala condominiale si accede a una terrazza sovrastante tutto l'immobile di 135mq che può tranquillamente essere resa comunicante dall'appartamento con una scala.
Sia dall'appartamento e specialmente dalla terrazza si può ammirare uno splendido panorama che arriva sino al Poetto.
L'immobile è dotato di pompe di calore e ha la predisposizione con la canalizzazione dell'aria caldo/freddo.
Disponibile da subito.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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quota pari all'intero del diritto di proprietà sui terreni da lottizzare come meglio descritti nella consulenza tecnica. Superficie dell'area Mq.20499.12. Volumetria realizzabile mc.14349.38.
Professione Aste è il partner ideale per chi desidera acquistare un immobile all'asta giudiziaria. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo, assicurandoti il miglior rapporto qualità-prezzo e la massima sicurezza. Affidandoti a noi, potrai contare su un team di consulenti legali esperti che ti guideranno dalla selezione dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, garantendo un percorso chiaro, sereno e privo di sorprese.
NB: la perizia dell'immobile non è stata analizzata preventivamente dai nostri esperti. La documentazione verrà verificata solo dopo il tuo contatto, e per questo motivo non ci assumiamo responsabilità per eventuali inesattezze presenti nell'annuncio.
Scegliendo i nostri servizi, potrai anche optare per la polizza assicurativa *Immobile Protetto*, per garantirti la massima tranquillità.
Se sei un proprietario coinvolto in un'esecuzione, contattaci: faremo il possibile per trovare una soluzione che tuteli i tuoi interessi. Se invece sei un consulente immobiliare, saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per entrare a far parte del nostro team.
Per ulteriori dettagli, fissare un appuntamento o ricevere una consulenza, scrivici a info@professioneaste.it oppure chiamaci ai numeri 375 6111457 o 055 9751135. Siamo qui per accompagnarti in un acquisto sicuro e trasparente.
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| Euro: 2.017.200 |
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Mq: 20.499 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva in uno dei 4 quartieri storici di Cagliari, “ La pola “ oggi conosciuta meglio come La Marina, un interessante ampio Trivano di 108 Mq catastali al 1º Piano alto di un palazzo di fine anni ' 40 senza ascensore, recentemente ristrutturato integralmente nel 2018 tra pavimenti, impianti, bagno, cucina e infissi esterni con vetro camera.
L'immobile in oggetto è ubicato tra la Piazza Dettori e il palazzo del Consiglio Regionale in pezzo di strada in assenza di passaggio veicolare e attualmente si compone da ingresso su soggiorno con attigui due balconcini aventi affaccio a Sud, tinello-pranzo con cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, bagno finestrato con doccia, ripostiglio con piccolo lavabo e ampio soppalco su disimpegno. La seconda esposizione è su cortile interno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da 4 inverter caldo/freddo di appena 2 anni di vita.
La zona La Marina si presenta come un quartiere carico di storia, dove tra chiese del periodo pisano, palazzi signorili della Via Roma, locali notturni, ristoranti dalla cucina tipica isolana e ristoranti con cucina più ricercata riesce a far avvicinare migliaia di persone da ogni parte della Regione e contemporaneamente turisti/croceristi incuriositi da un rione dinamico e verace e al tempo stesso nevralgico per la sua centralità visto anche la poca distanza a piedi dal porto di Cagliari e dalla stazione.
L'appartamento è ottimo per persone che amano stare in centro e che necessitano di un quartiere vivace e ricco di storia considerato l'attaccamento anche al quartiere di “Castello“ e di “Stampace“. La cucina verrà ceduta arredata. Ottimo investimento per locazione turistica o come B&B.
Cagliari Gabetti
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, in Viale Armando Diaz, nel signorile quartiere Bonaria, vendiamo la nuda proprietà di un'ampia casa quadrivani, trasformabile in pentavani, sita al primo piano di una palazzina dotata di ascensore.
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_____IMMOBILE_____
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone doppio frazionabile, tre camere da letto, di cui due doppie, una cucina abitabile, un bagno, un bagno di servizio, un ripostiglio, un disimpegno e cinque balconi.
Ha due pertinenze: un posto auto ed una cantina nel piano interrato.
E' luminosa ed ha affacci su due prospetti rivolti a sud ed a est.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 171 mq (154 mq coperti + 33 mq di balconi + 4 mq di cantina + 13 mq di posto auto coperto).
La Classe energetica è la "D" con Epgl,nren pari a 89,21 Kwh/mq anno.
La casa è dotata di alcuni climatizzatori a split
Il prezzo di vendita è di euro 330.000 e il costo condominiale è di euro 100 mensili.
La casa è abitata dalla proprietaria usufruttuaria ultranovantenne e pertanto non è immediatamente disponibile
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_____FABBRICATO_____
E' un edificio, costruito nel 1972.
Dispone del certificato di abitabilità rilasciato il giorno 22/04/1972
Sono attualmente in corso di ultimazione i lavori straordinari di rifacimento della facciata.
E' fornito di ascensore
E' cablato con fibra internet.
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_____CONTESTO_____
Il quartiere di Bonaria è semicentrale, signorile ed è molto richiesto.
Il fabbricato prospetto il Viale Armando Diaz ed ha un'ottima visibilità.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere: negozi, market, ed altro.
Il Viale Armando Diaz è servito dei mezzi pubblici della linea P e nel vicino Viale Bonaria passa la linea 5/7.
Attualmente è in corso di realizzazione il prolungamento della metropolitana leggera, che avrà fermata in zona, nello stesso Viale Diaz, con capolinea alla Stazione Ferroviaria ed al Policlinico Universitario.
In zona ci sono due ampi parcheggi gratuiti: la piazza Marco Polo e la Piazza dei Centomila.
_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Il porto turistico di "Su Siccu", con belle e nuove passeggiate dotate di servizi
Banche: Intesa Sanpaolo, Banco di Sardegna, Credem, Sella, Mediolanum
La Fiera Campionaria della Sardegna.
La Basilica di Bonaria.
L'istituto nautico "Buccari" ed il liceo Scientifico Alberti.
Impianti sportivi: Piscina comunale, Piscina Rari Nantes, Piscina Esperia, Lega Navale Italiana.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Carlo Borromeo |
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Descrizione: |
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In zona Regioni-La Vega, vicinissima alle sedi universitarie, in quartiere ricco di piccoli e funzionali esercizi commerciali, proponiamo in vendita un appartamento particolare e caratteristico.
Si tratta di un immobile distribuito su due livelli realizzato con arredi su misura in legno pregiato, completamente ristrutturato e con il tetto rivisitato con travi in legno a vista.
Il piano di ingresso e composto da salone, sala pranzo, cucina e bagno, mentre il livello superiore dispone di due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampia cabina armadio, e altro bagno.
Clima autonomo, parquet, bagni in cera sarda, ottimo investimento, adatto anche come affitta camere, B&B o struttura ricettiva.
Ottima opportunità di investimento.
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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