Appartamento in Vendita a Cagliari in zona Genneruxi

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CAGLIARI - 15
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	CAGLIARI	Zona/Località:	Genneruxi
Mq:	92	Prezzo:	Euro: 249.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/04/2025
Descrizione:	Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel ricercato e residenziale Quartiere di Genneruxi un ampio Trivano di 92 mq ubicato al 1º piano alto in palazzina di soli due piani totali per complessivi di 3 condomini . L'immobile in oggetto risulta essere soleggiato e arioso vista la sua tripla esposizione, Nord/Est Sud Ovest e allo stato attuale, seppur qualche lavoro potrebbe risultare necessario è abitabile fin da subito. Si compone da spazioso ingresso, ampio salone con balconata che abbraccia anche la cucina abitabile con uscita tramite porta finestra, camera singola, spaziosa camera matrimoniale con balcone a sud est bagno finestrato con doccia e vasca e con uscita su un balcone chiuso e regolarmente sanato esposto a Sud. Libero subito e adatto a single, giovane coppia con figlio o per quelle persone che desiderano acquistare un immobile in una delle zone più ambite della città e poterlo mettere a reddito con una locazione sicura e garantita. Zona: caratterizzata da strade larghe, ampio parcheggio su strada, verde pubblico, linee autobus, Chiese, centri sportivi e ricreativi, aree cani e ingresso a poche centinaia di metri per l'asse mediano. APE in fase di definizione Gabetti San Benedetto Via Pietro Cavaro, 51 07042096 - 3454565306