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| Case CIVATE, appartamenti CIVATE, affitti CIVATE: trova il tuo immobile nel comune di CIVATE con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione LOMBARDIA > Provincia di LECCO > Comune di CIVATE |
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CIVATE (LOMBARDIA - LECCO) |
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Descrizione: |
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Situato direttamente nel centro di Civate, paese alle porte di Lecco e in continua espansione, proponiamo fabbricato composto da unità commerciali e residenziali, che richiede una completa ristrutturazione. Ecco una sintesi dei punti principali:
Posizione: Il fabbricato si trova nel centro del paese, ma in una posizione strategica con comodo accesso alle strade principali, inclusa la vicinanza alla SS 36, centri commerciali e istituti per anziani.
Struttura:
Piano terra: Ampio negozio con retrobottega e magazzino. In passato utilizzato come negozio di alimentari, presenta potenzialità per attività simili, grazie alla canna fumaria e agli spazi ben distribuiti.
Piani superiori:
Piano primo: Tre unità abitative.
Piano secondo: Due unità abitative.
Piano sottotetto: Area da recuperare, con possibilità di ricavare 2 o 3 unità aggiuntive.
Destinazione d'uso: La proprietà è indicata per imprese edili, investitori o sviluppatori, vista la posizione e il potenziale di trasformazione.
L'immobile sembra offrire opportunità di investimento, soprattutto per chi è interessato a ristrutturare e riconvertire lo spazio per uso residenziale e commerciale.
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| AFFITTO |
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| Laboratorio nel comune di CIVATE (LOMBARDIA - LECCO) |
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Descrizione: |
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In Civate affittiamo immobile ad uso produttivo In contesto misto.
Altezza al tirante mt 4,30.
Tetto nuovo.
Impianti non a norma.
immobile ideale come deposito per attività artigianali o come laboratorio artigianale.
360 mq di produttivo.
50 mq di uffici olgre a bagnoe e spogliatoio.
190 mq di Piazzale esterno recintato.
Carroponte esistente ma da manutentare.
Giudizio sul bene:
L'immobile da un punto di vista edilizio necessita sicuramente di qualche intervento; il pavimento in alcuni punti è da rasare, e gli impianti sono molto vecchi e quindi non cè da farci affidamento.
La posizione d'altro canto è buona da un punto vista logistico per la vicinanza alla SS36 e perchè situata in un contesto in parte produttivo e in parte residenziale questo significa anche che le attività rumorose o insalubri non si possono insediare.
Lo spazio esterno è un vero piazzale comodo per lo scarico e il carico di qualsiasi camion.
A 50 mt di distanza abbiamo ampi parcheggi pubblici a disposizione per collaboratori e visitatori.
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