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| Codice Riferimento: OLI-03-25 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
OLBIA |
|
Zona/Località: |
Pittulongu Mare e rocce |
| Mq: |
129 |
|
Prezzo: |
Euro: 415.000 |
| Num. Vani: |
7 |
|
Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
2 |
|
Cucina: |
Cucinotto |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
18/04/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Pittulongu, rinomata località balneare della splendida costa nord-orientale della Sardegna, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà situata all'interno di un residence esclusivo, immerso nel verde e dotato di piscina condominiale. Il contesto, riservato e tranquillo, è ideale per chi cerca un rifugio elegante a pochi passi dal mare.
L'appartamento si distingue per il suo ampio giardino privato, che accoglie l'ingresso principale e regala una sensazione immediata di benessere e riservatezza. L'unità principale, situata al piano terra, comprende una luminosissima zona living con soggiorno e cucina open space, che si apre verso l'esterno grazie ad ampie vetrate, garantendo una perfetta continuità tra spazi interni ed esterni. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera ideale per ospiti o bambini, e un bagno moderno finemente rifinito.
Sia dalla zona giorno che dalla camera padronale si accede direttamente al giardino, curato nei dettagli, affacciato sulla piscina condominiale e impreziosito da una piacevole vista mare, creando un'atmosfera rilassante, perfetta per momenti di convivialità e relax.
Completa la proprietà un secondo appartamento indipendente, situato al piano seminterrato e dotato di accesso privato dall'esterno: una vera e propria dependance, ideale per accogliere amici e familiari o da destinare alla locazione turistica. Questo livello dispone di una zona soggiorno con cucinotto, due camere matrimoniali e un bagno, offrendo comfort e autonomia.
Una soluzione immobiliare versatile, perfetta per famiglie in cerca di una seconda casa al mare, ma anche per chi desidera effettuare un investimento sicuro e redditizio in una delle aree più richieste del nord Sardegna.
Pittulongu è apprezzata per la sua posizione strategica e la vicinanza ad alcune delle spiagge più affascinanti della zona, come Bados, Mare e Rocce e Cala Banana, tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere offre un perfetto equilibrio tra relax e servizi, grazie alla presenza di ristoranti rinomati, beach bar, pizzerie, market, supermercati, farmacie e altri esercizi di prima necessità, operativi tutto l'anno o stagionalmente.
Un ulteriore punto di forza è la prossimità alla città di Olbia, raggiungibile in meno di 10 minuti d'auto, dove si trovano tutti i principali servizi urbani, oltre al porto e all'aeroporto internazionale “Costa Smeralda™”.
Così composto:
Piano terra:
- Ampio soggiorno con cucina a vista
- Camera padronale con accesso al giardino
- Camera singola
- Bagno
Piano seminterrato:
- Salotto
- Cucinotto
- Due camere da letto matrimoniali
- Bagno
Dotazioni:
- Ampio giardino privato
- Piscina condominiale
- Due posti auto scoperti
- Ammobiliato
Cinque buoni motivi per acquistare la proprietà:
1. Posizione strategica tra mare e città
2. Ampi spazi esterni e vista mare
3. Doppia unità abitativa per una massima versatilità
4. Ottimo investimento immobiliare
5. Vicinanza a porto e aeroporto internazionale di Olbia
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Facciata-villino-Pittulongu | | Villino-vista mare-Sardegna | | Villino-giardino-vista mare |
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| Villino-giardino-vista mare | | Villino-veranda-vista mare | | Villino-veranda-vista mare |
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| Salotto-vista mare-Pittulongu | | Villino-salotto-cucina | | Villino-salotto-cucina |
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| Villino-salotto-cucina | | Camera da letto-vista giardino | | Camera da letto-vista giardino |
 | |  | |  |
| Camera da letto-villino-Sardegna | | Camera da letto-villino-Sardegna | | Bagno-villino-Olbia |
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| Bagno-villino-Olbia | | Facciata-giardino-villino | | Facciata-giardino-villino |
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| giardino-vista mare-villino | | giardino-piscina-villino | | Giardino-vista mare |
 | |  | |  |
| Giardino-vista mare | | Piscina-vista mare | | Piscina-vista mare |
 | |  | |  |
| Facciata-cortile-Sardegna | | Facciata-cortile-Sardegna | | Taverna-salotto-Sardegna |
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| Cucinotto-villino-Pittulongu | | Cucinotto-villino-Pittulongu | | Camera da letto-villino-Olbia |
 | |  | |  |
| Camera da letto-villino-Olbia | | Camera da letto-villino-Olbia | | Bagno-villino-Olbia |
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| Bagno-villino-mare | | Facciata-villino-Pittulongu | | Facciata-villino-Pittulongu |
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| Facciata-villino-Pittulongu | | Facciata-villino-Pittulongu | | Facciata-villino-Pittulongu |
 | |  | |  |
| Vialetto-villino-Pittulongu | | Vialetto-Pittulongu-vista mare | | Villino-Pittulongu-vista mare |
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| Villino-Pittulongu-vista mare | | | | |
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