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| Case SASSARI, appartamenti SASSARI, affitti SASSARI: trova il tuo immobile in provincia di SASSARI con agestacase.it! |
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| Regione SARDEGNA > Provincia di SASSARI |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LOIRI PORTO SAN PAOLO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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In vendita a Loiri Porto San Paolo, nel prestigioso contesto de La Pinnetta, proponiamo una villa di lusso di 80 mq al piano terra, caratterizzata da finiture di alta qualità e un design moderno. Questa splendida proprietà, classe energetica B, si sviluppa su due livelli e offre un'accogliente disposizione di 5 vani, comprendente 2 camere da letto e 2 bagni, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio esclusivo.
La villa vanta una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali. Grazie all'ottima esposizione, gli spazi interni sono inondati di luce naturale, mentre la vista mare regala un'atmosfera unica e rilassante. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Al piano seminterrato, troverete una taverna di 60 mq, perfetta per ospitare amici e familiari o come area ricreativa. All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino e una riserva di 700 mq, un vero angolo di paradiso dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'ingresso indipendente offre la massima privacy, rendendo questa villa un'opzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva in un contesto signorile. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido angolo della Sardegna, dove comfort e bellezza si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. AR-STZ1-SUR-MIN
ARZACHENA ; Terreno Agricolo di circa quattro ettari con locale ad uso magazzino di circa 35 mq.
Il terreno in oggetto, completamente pulito e lavorabile , ha una conformazione mista con una leggera pendenza, dalla parte alta del terreno vi è uno splendido panorama sulla vallata ed un piccolo scorcio di vista mare.
Al suo interno vi è un antica sorgente da rispristinare, un piccolo magazzino di circa 35 mq di supeficie coperta, con il contatore dell' energia elettrica a bordo lotto.
Ricade , secondo il Piano di Fabbricazione del Comune di Arzachena, in zona E1 ( Vedasi estratto del CDU allegato ) .
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. PLU-MON-RUS
PALAU
Monolocale attualmente modificato internamente in Bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, composto da piccola camera da letto, bagno finestrato, zona giorno con angolo cottura, spaziosa e panoramica terrazza.
Viene proposto completo degli arredi esistenti. Immobile con alta potenzialità di reddito.
Dista 300 metri dalla spiaggia e circa 350 metri dal centro, dal porto, banche, farmacia, chiesa, ristoranti, macellerie, panificio, lavanderia, ecc.
Cat.A/3 Classe 2 – 1,5 vani - Euro: 123,95,.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. TMP-BAS-PT-FAIM-SM
Fraz. Bassacutena ( Comune di Tempio Pausania ):
Ampio e luminoso appartamento al Piano terra con tre camere a Bassacutena ( Comune di Tempio Pausania )
Proponiamo ampio appartamento composto da Ingresso su cortile interno in cui troviamo i vari locali tecnici e la porta di accesso al disimpegno che suddivide l' ampia sala adibita a soggiorno pranzo con cucinotto separato, su un lato invece troviamo una delle tre camere questa però con il bagno riservato, dall' altro lato della sala un piccolo corridoio disimpegna il bagno e le altre due camere da letto, una delle quali affaccia, mediante una porta finestra ad una zona comune esterna .
Dista :
14 Km da Arazchena
14 Km da Porto Pollo
16 Km da Palau
40 km da Olbia ( Porto ed Aeroporto )
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di AGLIENTU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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RIF: AGL-TER5.7-BON-CMPE
AGLIENTU - Loc.tà Bonifazincu
TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5.7 HA circa CON SPLENDIDA VISTA MARE A POCHI KM DA RENA MAJORE E DAL MARE
Il terreno in oggetto è ubicato in località Bonifazincu, dista 4,5 Km da Rena Majore e 5 km dal mare e dalla spiaggia di La Liccia, di Rena Majori e Rena di Matteu.
Gode di una splendida vista mare in vari punti del terreno , tendenzialmente pianeggiante e ricoperto da macchia mediterranea a basso fusto.
Secondo il PUC del Comune di Aglientu , il terreno ricade in zona agricola ( vedi norme nei file allegati) .
Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Capannaccia |
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Descrizione: |
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Rif. PLU-CAP-VIL-EA
PALAU - CAPANNACCIA - GRANDE VILLETTA A SCHIERA CON VISTA MARE
Proponiamo una villetta a schiera in Località Capannaccia, in comune di Palau, a circa 5 chilometri dalle spiagge di Porto Pollo.
La villetta è stata edificata, assieme ad altre due unità, in una posizione dominante sulla sommità di una collina. Ciò ha permesso di poter avere una vista mare molto ampia e suggestiva, la quale spazia dalla foce del fiume Liscia, isola di Coluccia, isola dei Gabbiani, isola di Spargi e la costa sud della Corsica. Nelle giornate limpide, per tutto l'anno, si può ammirare lo splendore della scogliera di Bonifacio.
L'immobile, ad oggi, è diviso in due subalterni, uno al piano terra e uno al piano seminterrato, così diviso:
PIANO TERRA: giardino d'ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura, terrazza con vista, studio, due camere matrimoniali e due bagni. Metri quadri lordi: 125.
SEMINTERRATO: giardino d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ampio locale cantina.
3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
#1 – Vicinanza e vista sul mare
#2 – immobile di recente costruzione
#3 – numerosi e ampi spazi
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- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di le Vecchie Saline |
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Descrizione: |
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Rif. OLB-BT-RAMP2-SM
OLBIA - RESIDENCE BAIA TURCHESE - TRILO RISTRUTTURATO E ARREDATO A NUOVO !!!
Località BAIA TURCHESE - SPIAGGIA LE VECCHIE SALINE - A POCHI KM. DA OLBIA.
Appartamento luminoso al secondo piano senza ascensore.
Ottimo appartamento completamente ristrutturato e arredato a nuovo, composto da due camere da letto matrimoniale, zona giorno con angolo cottura, bagno finestrato, ampia veranda coperta.
Classamento: Rendita: Euro 348,61, Categoria A/3a), Classe 1, Consistenza 5 vani
Residence con piscina condominiale!
La spiaggia dista circa 700 metri ed è raggiungibile tramite una stradina pedonale privata interna al Residence.
Si tratta di una bella spiaggia di fine sabbia bianca delimitata da una parte da Punta delle Saline e dall'altra dal promontorio di Capo Ceraso. L'arenile, di medie dimensioni, presenta alla spalle il Resort Costa Turchese ed affaccia sul bell'isolotto di Patron Fiaso.
Il mare è cristallino, azzurro e trasparente, con fondali che digradano dolcemente verso il largo. La spiaggia è ben attrezzata e ricca di servizi e comfort.
Il complesso è situato a 5 Km. da Olbia, sulla strada statale per Nuoro ed è inserito nella splendida Baia delle Vecchie Saline.
PREZZO NON TRATTABILE
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Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
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Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Rif. STG-CON-VEL-BEN-EA
SANTA TERESA DI GALLURA - CONCA VERDE - VILLINO INDIPENDENTE A 400 METRI DALLA SPIAGGIA
Ci troviamo a Conca Verde, piccolo e riservato villaggio costiero del comune di Santa Teresa di Gallura, affacciato sull'arcipelago di La Maddalena. Questa è una località in cui le persone ricercano privacy e tranquillità, a distanza dai rumori e dai disordini di altre zone, pur non rinunciando ad avere dei servizi sul posto o vicini.
Il villino ha il proprio accesso, naturalmente privato, con cancello automatico. Il viale ci accompagna in una zona parcheggio con un'ampia veranda coperta e un comodo ripostiglio. Completano gli spazi esterni altre due verande coperte e una zona barbecue.
Al piano terra troviamo due ingressi, nel soggiorno e nella cucina, completano gli interni di questo piano una cameretta con bagno, una camera matrimoniale e un secondo bagno.
Al piano seminterrato troviamo una cantina spaziosa, tre bagni collegati a tre locali arredati a proprio piacimento.
Perché scegliere questa proprietà?
#1 Vicinanza al mare
#2 Completa privacy
#3 Verande spaziose
#4 Ideale per investimenti
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- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Olbia città |
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Descrizione: |
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RIF - OLB-VGOC-EMEL-SM
Olbia - Casa indipendente su unico livello di ampia metratura, ristrutturata, con cortile !
L' immobile oggetto di vendita è una casa indipendente recentemente ristrutturata, composta da ampio ingresso - disimpegno, che da accesso a tutti gli ambienti della casa, ovvero su lato sinistro il soggiorno, sul lato destro la cucina collegata al grande cortile retrostante di circa 90 mq, le due camere da letto prospicienti e frontalmente l' unico ma molto grande bagno, dotato di una comodissima doccia.
Dotata di camino e condizionatori, caldo - freddo, viene venduta non arredata.
Catastalmente è identificato nel modo seguente : Cat.A/4 - Classe 02 - Vani 5 - Rendita Catastale Euro: 296,96
Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/a
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Per contatti in lingua inglese o rumena:
Cell. o whatsapp +39 3426479361
Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Sole Ruiu |
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Descrizione: |
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Rif. OLB-SR-PM-EA
OLBIA - VILLA BIFAMILIARE - SOLE RUIU
Proponiamo questo immobile immerso nella natura, a metà strada tra Olbia e Arzachena. Il tipico paesaggio e verde della Gallura fa da contorno a questa graziosa porzione di bifamiliare, la quale gode della serenità delle nostre campagna senza privarsi di una accessibilità facile e rapida per molte località (Arzachena, San Pantaleo, Olbia, Costa Smeralda).
La casa è così composta. Ampio giardino con zona barbecue, veranda d'ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Tutto ben tenuto e curato, con recente ristrutturazione.
Il terreno misura circa un ettaro ed è quasi completamente lavorabile. Pozzo e cisterna per la raccolta delle acque completano la proprietà..
Questo è un luogo ideale per chi desidera avere una spaziosa proprietà con giardino in un contesto molto riservato.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di ARZACHENA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Porto Cervo |
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Descrizione: |
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Porto Cervo Località Pevero ,propone in vendita villa a schiera di recente costruzione con rifiniture extra capitolato, con piscina privata vista sulla baia di cala di volpe ,mortorio. L’immobile è composto da soggiorno cucina con terrazzo ,al piano 3 camere 2 bagni ulteriore camera e bagno nella taverna sottostante. Più giardino posto auto di proprietà . La location rimane molto vantaggiosa poichè e vicinissima alle migliori spiagge della Costa Smeralda è nonchè a tutti i servizi per lo shopping nel rinomato centro di Porto Cervo € 1000000,00.
Porto Cervo, in the Pevero area, offers for sale a recently built semi-detached villa with extra-specification finishes, featuring a private swimming pool overlooking the bays of Cala di Volpe and Mortorio. The property comprises a living room, kitchen with terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms on the main floor, and an additional bedroom and bathroom in the underlying basement. Additionally, there is a garden and private parking. The location remains highly advantageous as it is very close to the best beaches of the Costa Smeralda and all the amenities for shopping in the renowned center of Porto Cervo. Price: €1000,000.00.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di OLBIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Sole Ruiu |
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Descrizione: |
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Rif. OLB-RUST-SOL-SF-EA
OLBIA - SOLE RUIU - TENUTA DA RISTRUTTURARE
Ci troviamo in via Sole Ruiu, a 6 chilometri dall'ingresso di Olbia. Questa proprietà ha il suo accesso direttamente sulla strada asfaltata, con largo cancello automatico in ferro zincato. Al suo interno il terreno si sviluppa in un lungo rettangolo fino alla cima di una piccola collina coperta dal bosco, per un totale di circa 15.000 metri quadri (1.5 ha) e, al centro dello stesso, troviamo i due fabbricati residenziali da ristrutturare, non troppo distanti tra loro.
La prima casa, più grande, ha al seminterrato due vani, uno da 25 e il secondo da 22 metri quadri, ad uso cantina. Al piano terra, da cui si ha accesso attraverso due scale esterne, troviamo una spaziosa veranda coperta con vista sulle colline, da cui accediamo al soggiorno. Completano la casa gli spazi destinati a due camere e a un bagno.
La seconda casa, poco distante dalla prima, è un bilocale, ristrutturato al suo interno, dove troviamo un soggiorno, un bagno e due camere.
Il terreno alterna brevi tratti pianeggianti con leggeri declivi, salendo man mano verso la collina, qui troviamo anche una vasca per la raccolta delle acque, il pozzo, e un campo da tennis da recuperare. Quest'ultimo è spazioso, si potrebbe pensare di trasformalo in due campi da padel o i un campo da calcetto.
Questa proprietà ha gli spazi e i volumi perfetti per chi cerca un luogo riservato e allo stesso tempo molto vicino a tutti i servizi. Infatti, non ci sono altre abitazioni confinanti e l'accesso diretto a via Sole Ruiu e la breve distanza che la separa da Olbia permette di poter avere tutti i servizi della città, centro compreso, a soli 10-15 minuti di auto.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
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mobile +393497816620
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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SANTA TERESA DI GALLURA
Fraz. San Pasquale ( Comune di Tempio Pausania ):
Splendido bilocale con ottima vista mare, finemente arredato e climatizzato, composto da: Zona giorno con angolo cottura, veranda coperta abitabile, camera da letto matrimoniale con terrazzino, bagno con doccia e lavatrice, posto auto. L'appartamento è inserito in un contesto di prestigio, molto tranquillo, Dal borgo, situato a 150 metri sul livello del mare, si può ammirare un incantevole panorama della Corsica e dell'Arcipelago di La Maddalena, del Monte Limbara e dell'agro circostante. A circa 5 km di distanza, si trova la baia di Porto Liscia, con la spiaggia di La Sciumara, una lunga distesa sabbiosa che partendo da Coluccia arriva alla foce del fiume Liscia, e prosegue fino a Isola dei Gabbiani. La spiaggia è molto frequentata dalla popolazione locale e dai vacanzieri, e in particolare da surfisti, essendo adatta per le caratteristiche morfologiche e la presenza costante di vento a questo tipo di sport.
Altre informazioni sull'appartamento:
Condominio: Eu.363,00
- Acqua allacciato direttamente ad Abbanoa. Viene fatturata a consumo nelle spese condominiali.
- Gas: bombola da 5 lt in casa.
- IMU: Eu. 180
- TARI:Eu. 48
- Posto auto: assegnato.
- Luce: contatore attivo con contratto a consumo
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. PLU-PR-VIL-VOI-SM
PALAU - PORTO RAFAEL - VILLA SINGOLA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON 5 CAMERE, 5 BAGNI, PISCINA RISCALDATA E VISTA MARE IN CLASSE A 3 !
Nella splendida località di Porto Rafael, a 750 metri dalla spiaggia, proponiamo una prestigiosa villa con giardino privato di circa 2.000 mt ricco di rocce granitiche affioranti, prato inglese e camminamenti in granito.
La villa in oggetto appena ristrutturata è stata portata ad una classe energetica A3 ed è così composta: ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con una splendida veranda coperta vista mare! un disimpegno con guardaroba conduce alla zona notte in cui troviamo ben 4 camere da letto, 4 bagni; depandance con zona giorno, angolo cottura, camera da letto e bagno.
All'esterno troviamo delle verande coperte dalle quali si può godere una bellissima vista mare.
Completano ulteriori spazi adibiti a zona barbecue, doccia esterna, solarium ed ampia piscina da circa 65 mq ( 12 x 5.5 ) h. 2.10
La villa alimentata energeticamente da un impianto fotovoltaico è dotata di un impianto di condizionamento in tutti gli ambienti e di impianto di allarme
Situata a meno di 1 km dalla Spiaggia di Nelson, la Villa Gerani Luxus mit Meerblick offre sistemazioni con vista sul mare, WiFi gratuito e parcheggio privato.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
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I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- San Teodoro - Porto San Paolo
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
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| VENDITA |
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| Tenuta-Complesso nel comune di TEMPIO PAUSANIA (SARDEGNA - SASSARI) |
| nella zona di Bassacutena |
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Descrizione: |
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Rif. TP-BAS-SCO-EA
BASSACUTENA - TENUTA CON AMPIA CASA INDIPENDENTE E TERRENO DI TRE ETTARI
Proponiamo questa proprietà immersa nella natura della Gallura, ma di facile accesso attraverso una strada completamente asfaltata. Ci troviamo in una posizione molto comoda e allo stesso tempo riservata, non avendo nelle immediate vicinanze una strada trafficata e rumorosa. L'area di Porto Pollo dista circa 16 chilometri, Porto Pozzo 9.5 chilometri e la spiaggia di Rena Maiore 10.5 chilometri, oltre troviamo i centri urbani di Palau e di Santa Teresa di Gallura con tutti i servizi che offrono.
Il terreno della tenuta, naturalmente di vocazione agricola, è caratterizzato da leggeri declivi, bosco di lecci e olivastri, tafoni e "funghi" di granito e da alcune aree coltivabili. Alberi da frutta, agrumi, fiori di ogni genere e un uliveto completano un piccolo e ben organizzato quadro di campagna, colpendo all'occhio per la ricchezza che la natura rigogliosa di questo luogo può offrire.
La proprietà è completamente recintata, per lo più con rete, al suo ingresso un cancello automatico a doppia anta.
Nell'area sud della proprietà troviamo il fabbricato, edificato circa vent'anni fa. Questo si presenta bene, robusto ed è sviluppato su due livelli:
- Seminterrato: due lati di questo piano sono completamente fuori terra, garantendo un ottimo ingresso di luce e aria nei locali interni. Negli altri due lati, un cavedio garantisce la separazione dei locali dal terreno e quindi la loro salubrità. All'interno troviamo una grande sala con camino centrale, dei bagni di servizio, una spaziosa cucina attrezzata, una cantina con cella frigo, uno spogliatoio per il personale e un laboratorio. Questo piano, di categoria C/1, è infatti un ristorante.
- Piano Terra: troviamo l'ingresso sotto una piccola veranda, e questo ci accompagna al soggiorno dell'abitazione. Da qui una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ma anche gli accessi alla terrazza con vista sulle colline e sulle campagne.
Validi motivi per investire in questa proprietà:
- Vista panoramica sulla Gallura
- Natura spettacolare e unica
- Località di mare accessibili
- Collegamenti strategici
- Immobile tenuto in ottimo stato
- Numerosi spazi interni ed esterni
- Autentico angolo di Sardegna
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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SAN TEODORO - Villa indipendente vista mare a pochi minuti dalle spiagge
Nel caratteristico borgo di Lu Fraili, posizionato a pochi minuti dalle più belle spiagge di San Teodoro, proponiamo elegante villa indipendente vista mare , dotata di ampi spazi esterni.
Disposta su 2 livelli si compone al piano terra di ampio Soggiorno-Pranzo, angolo cottura, camera letto matrimoniale con bagno padronale, disimpegno, seconda camera letto matrimoniale, secondo bagno, ampia veranda coperta, seconda veranda vista mare. Al piano taverna sottostante, accessibile tramite scala interna, si trovano 2 camere da letto doppie e bagno.
L'immobile si distingue per la comodità degli spazi interni e la godibilità degli spazi esterni.
San Teodoro paese si raggiunge in 5 minuti cosi come le bellissime spiagge di Lu Impostu, Cala Brandinchi, La Cinta. Il borgo di Lu fraili è dotato di principali servizi distanti 300 mt dall'abitazione.
Viene venduta arredata.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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SANTA TERESA DI GALLURA - FRAZ. SAN PASQUALE - TERRENO EDIFICABILE DI CIrca 4.417 MC. CON VISTA MARE MOZZAFIATO.
LOTTO EDIFICABILE RESIDENZIALE
MC. 4.417
MQ. 5.466
Il Piano di Lottizzazione “Liccia di Fora” prevede l'allocamento di volumetrie residenziali in ragione di complessivi mc. 45.519 e di volumetrie residenziali turistico-alberghiere in ragione di complessivi mc. 38.125.
L'area oggetto di intervento è situata in contiguità con il centro abitato di San Pasquale in Comune di Santa Teresa Gallura, dal quale si allontana in direzione nord lungo un pendio che scende al mare, trovando naturale esito – a nord – nella spiaggia di Porto Liscia e – a nord/ovest – nel centro abitato di Porto Pozzo.
La spiaggia di Porto Liscia, che prende il nome dal fiume che sfocia nelle sue acque, è la più estesa tra quelle del Comune di Santa Teresa Gallura, è racchiusa tra la penisola Coluccia e l'Isuledda, si sviluppa per oltre 8 km. di sabbia dorata di natura granitica ed è bagnata da un mare trasparente e cristallino con basso fondale sabbioso.
E' meta internazionalmente nota agli amanti di windsurf.
Vicino alla spiaggia si trova lo stagno di Sciumara che, assieme alla foce del Liscia, accoglie una avifauna di grande interesse naturalistico.
La spiaggia offre diversi bar e punti ristoro, in un contesto di elevatissima qualità ambientale.
L'esito verso Porto Pozzo offre, contemporaneamente, diversi e complementari motivi di elevato interesse.
Un programma di importante sviluppo promosso dalla Amministrazione Comunale e strutturato in accordi pubblico-privato, prevede infatti la realizzazione di una marina turistica nel fiordo della “Baia di Ulisse” capace di accogliere oltre 1000 imbarcazioni anche di notevoli dimensioni, strutture ricettive e di servizio al turismo di corposa importanza e, infine, senza soluzioni di continuità con il Piano di Lottizzazione “Liccia di Fora”, di un campo da golf a 18 buche.
Il lotto in questione ha una fantastica vista mare sulla Corsica e l'arcipelago di "La Maddalena". Le spiagge più vicine sono la baia di Porto Liscia a circa 5 km , l' isola dei Gabbiani , la spiaggia di La Sciumara, Coluccia.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di SANT'ANTONIO DI GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Rif. SANTG-VIL-PERL-SM
SANT'ANTONIO DI GALLURA(SS) - Villetta a Schiera con doppio accesso, tre camere e cortile !
L'immobile, ristrutturato di recente,si sviluppa su due livelli ed è provvisto di due accessi indipendenti.
Al Piano Terra con accesso dalla via Meucci , troviamo un cortile con area barbecue ed una zona riparata da utilizzare come ripostiglio o legnaia.
Dal cortile si accede all' immobile in cui troviamo un ampia sala con caminetto, un piccolo sottoscala ed un cucinotto separato.
Dal piano terra si accede al Piano Primo , che ha accesso anche dalla via Paganini, in cui troviamo il disimpegno che conduce al bagno, alla camera singola ed alle due camere matrimoniale e doppia, esposte a sud dallle quali si ha un bel panorama sul verde circostante.
Catastalmente è classificata come Cat.A/3 02 5,5 vani Euro: 312,46
Il paese di Sant' Antonio di Gallura è provvisto di tutti i servizi essenziali ed è collegato,tutto l'anno,tramite linee di pullman, ad Olbia ( Porto, Aeroporto,Ospedali ) 29 km, Arzachena 15 km, il mare di Cannigione a 23 km, Porto Cervo Costa Smeralda 30 km, Tempio Pausania 25 km , ed alla Costa Nord dell' isola Rena Majore 35 Km, Baia Vignola 42 km.
Il territorio comunale è situato su una collina di 357 metri di altitudine ed è circondato da profonde vallate e boschi di querce che ne fanno un paese di tradizione agropastorale. Comprende la parte orientale del lago artificiale Liscia.
imaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Arzachena, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di una palazzina risalente al 1978.
L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione ed è stato oggetto di recenti ristrutturazioni.
Con una superficie totale di 100 mq, di cui 85 mq calpestabili, l'appartamento è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno padronale .
L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con doppia esposizione, che garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno.
La cucina, in stile angolo cottura, è completamente arredata e dotata di tutti i comfort necessari.
Gli infissi sono in pvc, garanzia di un'ottima tenuta termica e acustica.
Il riscaldamento è autonomo e utilizza un combustibile diverso dall'energia tradizionale, garantendo quindi minori costi di gestione.
Completano la proprietà una cantina e la presenza di un impianto di aria condizionata.
L'appartamento è arredato con gusto e attenzione ai dettagli, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta per essere abitata fin da subito.
L'esposizione doppia garantisce una buona ventilazione e la vista su entrambi i lati della palazzina.
Ideale per coppie o piccole famiglie. Adiacente al centro storico di Arzachena, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. € 115.000.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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PALAU - APPARTAMENTO A 50 MT. DALLA SPIAGGIA.
Cod. PLU-PAI-MAR
PALAU - zona Vecchio Marino - spiaggia dell' isolotto
A pochi passi dal mare proponiamo appartamento in posizione unica ed esclusiva di circa mq. 70 con ampi spazi esterni .
L' appartamento dista circa a 50 mt. dalla spiaggia dell' isolotto è composto da ingresso su un ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno bagno, una camera matrimoniale ed una camera doppia, portico eccezionale su tre lati di mq. 50 circa .
L'appartamento è ubicato nell'ambito del Residence Capo d'Orso Marina , in via del Vecchio Marino a poca distanza dal centro di Palau. Il villaggio è munito di tutti i servizi con piscina, campo da tennis, teatro per animazione e spettacoli, bar con vista mare per colazioni e apericena.
Se questa proposta è di suo interesse, ci contattaci subito, troverà massima disponibilità e professionalità nel ricevere tutte le informazioni che desidera.
Chieda un appuntamento per poter vedere di persona questa interessantissima proposta, siamo disponibili anche nei giorni festivi concordando l'appuntamento con qualche giorno di anticipo.
Siamo presenti con i nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. LUO-STZ-TER96-MAZS-SM
LUOGOSANTO - Antico Stazzo con terreno agricolo di circa 96 ha
Terreno agricolo di circa Ha 96.00.00 ( 960000 mq ) con fabbricati in granito da ristrutturare di circa 60 mq tipo stazzo e magazzino sempre in granito di circa 30 mq. La proprietà è completamente delimitata da muretto a secco, è presente un torrente e varie sorgenti. Anticamente nella proprietà venivano allevati i maiali, le capre ed i vitelli , di cui ancora troviamo i recinti ed i rifugi. Mentre circa il 60 % del terreno veniva lavorato per la produzione del grano e del fieno. Nella restante parte del terreno troviamo il torrente delimitato negli argini da alberi di alto fusto, ed un alta densita di olivastri, lecci e sughere , con qualche parte di roccia affiorante.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
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Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SAN TEODORO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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San Teodoro
Situata a soli 900 metri dalla spiaggia La Cinta, in località Suaredda vediamo appartamento trilocale indipendente, libero su 4 lati, con comoda veranda, giardino e posto auto.
Situato all'interno di piccolo plesso di unità a schiera, gode di riservatezza e privacy pur rimanendo a pochi passi dai principali servizi, ed è privo di oneri condominiali.
Perfettamente conservato si compone di soggiorno pranzo con veranda abitabile, angolo cottura con piccola veranda di servizio, 2 camere e un bagno.
Dotata di impianto di climatizzatore caldo freddo in ogni ambiente, gode di giardino di pertinenza esclusiva di mq. 40 che può ospitare un BBQ o area relax. Posto auto nel parcheggio comune.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di TRINITA D'AGULTU E VIGNOLA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. Rif. TRI-VIL-APIR
SPLENDIDA ED ELEGANTE CASA INDIPENDENTE VISTA MARE A TRINITÀ D'AGULTU
Si vende splendida casa su 2 livelli ( Abitazione e Garage ) , indipendente di ampia metratura con giardino e stupenda vista mare, in Comune di Trinità d'Agultu e Vignola
L' immobile in oggetto è stato elegantemente ristrutturato nel 2024, ha un ampia metratura, dispone di un livello Seminterrato di 110 mq destinato attualmente a zona garage, può contenere fino a 3 automobili, ha infine anche una riserva d'acqua di 5.000 litri.
La casa dispone inoltre di un giardino di proprietà, spazioso ed ideale come area relax, accessibile dall'interno dell'abitazione ed anche dalla strada principale.
È dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa in tutti gli ambienti ed un condizionatore 28.000 btu ad inverter dimensionato per riscaldare l' intero piano.
Impianto TV digitale terrestre.
SCHEDA ANALITICA
1. Superficie totale su 2 piani mq 210
2. Grande soggiorno-cucina open space
3. 2 spaziose camere da letto
4. 1 locale lavanderia
5. 2 bagni
6. 2 terrazze vista mare
7. Distanza dal mare km 6
8. Banca, Ufficio Postale, Market, Bar, Tabacchi tutto a meno di 1 KM
NOTE:
L'ampia veranda vista mare permette di posizionare il tavolo per consumare pasti o fare l'aperitivo godendo della bellissima e ampia vista mare. .
Il Piano seminterrato ( al rustico) è collegato dall' interno da una scala interna, con zona garage ampia per 3 auto e moto o biciclette.
Molto importante, vi è la POSSIBILITA' DI SOPRAELEVARE
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
Olbia, Via Regina Elena, 65
Palau, Via Razzoli, 6/A
Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +3907891784341
Cell. e whatsapp +393510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di SANTA TERESA GALLURA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Villino a Santa Teresa di Gallura, vicino a Porto Rotondo. Luminosa sala, angolo cottura attrezzato, camera accogliente, bagno moderno e cortile esclusivo per momenti di relax all'aperto. Posizione strategica per godere delle spiagge. posto al pianoterra e primo piano. Contattaci per scoprire di più su questa opportunità unica allo 0376/536868
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. PLU-CP-POM11-SM
PALAU
PORTO POLLO - ISOLA DEI GABBIANI
RESIDENCE CALA PETRALANA
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
CORTILE PRIVATO
SOGGIORNO
ZONA CUCINA
ZONA PRANZO
BAGNO
ZONA Con Letti a castello / Divano Letto
CAMERA
ARREDATO
500 METRI DALLA SPIAGGIA
OTTIMA RENDITA
RESIDENCE CALA PETRALANA
All'interno del residence Cala Petralana, proponiamo in vendita Appartamento al Piano Terra, tipo BILOCALE con cortile, composto da zona esterna pavimentata da adibire a salottino e zona pranzo esterno, Ingresso - Soggiorno con angolo cottura e camino ( in questa zona come si vede in foto si può ricavare un ulteriore angolo letto oltre alla possibilità di posizionare un divano letto nella zona giorno) disimpegno, ripostiglio, bagno, camera da letto.
Viene proposta completa degli arredi esistenti.
Il residence, si trova a Porto Pollo, andando verso l'Isola dei Gabbiani da una parte e dall'altra verso Costa Serena Porto Rafael; Dista dalla bellissima spiaggia circa 500/600 metri, meta di serfisti provenienti da tutto il mondo.
Categoria A/2 - classe 2 - Consistenza 3 vani - Rendita Catastale Euro 511,29
posto auto
Categoria C/6 - classe 1 - Consistenza 12 Mq - Rendita Catastale Euro 44,62
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- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. LGS-TER-STZ2-GS
LUOGOSANTO - Antico Stazzo con terreno agricolo di circa 2 ettari
Terreno agricolo di circa Ha 2.00.00 ( 20.000 mq ) con fabbricati in granito da ristrutturare di circa 140 mq tipo stazzo. La proprietà è quasi completamente delimitata da muretto a secco, corrente elettrica attiva, pozzo d' acqua profondo 70 mt e vecchia sorgente acqua .
Possibilità di acquisto di terreno attiguo.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LA MADDALENA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Rif. LMD-PT-PEZ-EA
LA MADDALENA - PUNTA TEGGE - BILOCALE CON GIARDINO
All'interno di una delle zone residenziali più recenti di La Maddalena e a pochi passi da Punta Tegge, una tra le zone balneabili più belle e caratteristiche dell'arcipelago, vi proponiamo questo grazioso e comodo bilocale, il quale dispone di giardino di pertinenza, veranda e parcheggio di proprietà.
Il bilocale è al pian terreno ed è così composto:
- veranda d'ingresso
- zona notte/giorno
- bagno
- cucina abitabile
- giardino di pertinenza
- parcheggio privato
L'appartamento è in ottime condizioni e arredato con cura, dispone di tutti i confort e di spazi riservati. Si presta come soluzione perfetta per chi vuole sfruttarlo per le proprie vacanze e/o per metterlo a redditto attraverso gli affitti estivi.
Ci troviamo nel Parco Nazionale dell'arcipelago di La Maddalena, nel nord Sardegna, conosciuto in tutto il mondo per il meraviglioso mare cristallino, le innumerevoli spiagge dislocate fra le varie Isole (Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Razzoli e Santa Maria) hanno tutte peculiarità differenti. Facilmente raggiungibili sono quelle dell'isola di La Maddalena e Caprera, mentre per le isole minori si possono raggiungere solo via mare. La Maddalena è un Comune di circa 11000 abitanti, abitato tutto l'anno, dove sono presenti tutti i principali servizi ed enti. Il collegamento marittimo è garantito tutto l'anno, dalle 07 del mattino fino alle 19 vi è una corsa ogni 15/20 minuti, nel periodo estivo le corse sono notevolmente più frequenti, dalle 20 alle 07 del mattino il collegamento è ogni ora. Il porto di Palau dista 40 km dal porto ed aeroporto di Olbia. Mentre l'aeroporto di Alghero dista 130 km circa.
3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
#1 – Mare vicinissimo
#2 – Contesto signorile
#3 – Casa arredata con cura
Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
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Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di LUOGOSANTO (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. LUO-TERRT-PATTP-GS
LUOGOSANTO - PALAZZETTO TIPICO GALLURESE IN GRANITO , praticamente adiacente La basilica di Nostra Signora di Luogosanto , risulta composto da corridoio d' ingresso, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto al Piano terra, Tre camere una delle quali con impianto per collegamento della cucina, e bagno al Piano Primo. Cantina, ripostiglio e bagno al Piano Seminterrato .
L' immobile avente valenza storica di generosa metratura, si presta alla suddivisione in due unità abitative da mettere a reddito .
A03 02 7,5 vani R.Euro:426,08
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
I Nostri recapiti telefonici:
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For English, Spanish, Romanian:
mobile +39 3497816620
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 90 |
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di PALAU (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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PALAU:
All'interno del Residence "Le Peonie" proponiamo in vendita:
LOCALE COMMERCIALE CIRCA 80 MQ. CON UN AMPIA VETRINA FRONTE STRADA, BAGNO DI SERVIZIO, PREDISPOSIZIONE POMPE DI CALORE CALDO/FREDDO.
Rimaniamo a vostra completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
Contattateci per fissare un appuntamento sul posto, siamo disponibili per appuntamento anche i fine settimana e festivi.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 6/A
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
Per contatti in lingua inglese o rumena:
Cell. o whatsapp +39 3426479361
Email: contatti@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di TRINITA D'AGULTU E VIGNOLA (SARDEGNA - SASSARI) |
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Descrizione: |
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Cod. TRI-TER-40-CIF-SM
TRINITA' D'AGULTU E VIGNOLA
OCCASIONE UNICA ! Splendido terreno di circa 40 ettari sul mare con fabbricato a 50 m dal mare !
Splendido terreno di circa 40 ettari sul mare con fabbricato ad uso abitativo da ristrutturare, con vista mare !
Cala Sarraina si estende per circa 200 metri in un anfiteatro naturale pitturato di rosso dalle rocce trachitiche e di verde della macchia mediterranea circostante, la sua sabbia è multicolore – rosa, rossa e arancione, il suo mare azzurro con riflessi verde smeraldo. Sembra un quadro dipinto da un ispirato pittore impressionista, in realtà è il paesaggio di Cala Sarraina, spiaggia inclusa nella Costa Rossa, il tratto costiero più occidentale della Gallura, a pochi passi da Costa Paradiso, nel territorio di Trinità d'Agultu e Vignola. Per bellezza naturale e delicato equilibrio ambientale, oltre che per la ricchezza della fauna ittica, l'area della baia fa parte del sito d'importanza comunitaria Isola Rossa – Costa Paradiso. Da vari anni, inoltre, a Cala Sarraina sventola la Bandiera Blu conferita dalla Fee (Foundation for Environmental Education), che ne premia la qualità delle acque, la tutela e la sostenibilità ambientale, la sicurezza e la qualità dei servizi offerti in spiaggia. ( fonte https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/cala-sarraina)
Questa splendida proprietà, si trova nel Comune di Aglientu (OT), strada provinciale SP 90 Castelsardo - S.Teresa di Gallura. Intestata ad una società a responsabilòità limitata in liquidazione è composta da :
Unità immobiliare ad uso abitativo da terra a tetto avente accesso da Località Cala Sarraina SNC, posta al piano terra,
composta da 3,5 vani catastali, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola come categoria A/3, classe 1, vani 3,5, Rendita - Catastale Euro 198,84 - circa 68 mq di superficie coperta ( circa 10 x 5.7 + 2.40 x 5 - hm 2.7 ) ;
due appezzamenti di terreno costitruenti un unico fondo, il primo della superficie catastale di 114.077 (centoquattordicimilasettantasette) metri quadrati, categoria incolto produttivo, classe 1, ettari 11, are
40, centiare 77, Reddito Dominicale Euro 11,78, Reddito Agrario Euro 5,89;
il secondo appezzamento di terreno della superficie catastale di 286.320 (duecentoottantaseimilatrecentoventi) metri quadrati, incolto produttivo, classe 1, ettari 28 are 63, centiare 20, Reddito Dominicale Euro 29,57, Reddito Agrario
Euro 14,79
Si precisa che non è consentita nessuna nuova edificazione , ma il solo risanamento della volumetria esistente, non è presente ne acqua ne elettricità.
Il terreno ricade nella fascia dei 300 m sottoposta a tutela, zona H2 .
La vista e la posizione impagabile con una eccezionale spiaggia limitrofa.
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
- Cannigione: in prossima apertura
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
Email: info@immobiliaresardagroup.it
Web: www.immobiliaresarda.it
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 68 |
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