Appartamento in Vendita a Sinnai

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 10480RA29475
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	SARDEGNA	Provincia:	CAGLIARI
Comune:	SINNAI	Zona/Località:
Mq:	140	Prezzo:	Euro: 169.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	A vista
Piano:	2 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 228,4 kwh/m2 anno EPgl,ren: 6,1 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/01/2025
Descrizione:	- CABINA ARMADIO E BAGNO IN CAMERA - TRE BAGNI - OPEN SPACE di 40MQ CON TERRAZZA - DUE POSTI AUTO - CANTINA - MUTUABILE E IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE Nella richiestissima zona della Pineta di Sinnai, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere: si tratta di un ampio e luminoso quadrivano, completo di tanti accessori, situato agli ultimi due piani di un rifinito ed elegante minicondominio, privo di spese condominiali (ad eccezione delle luci e della pulizia scale). Al primo livello si trovano ben tre camere doppie, due delle quali con balcone annesso. . La camera padronale, è la CAMERA DEI SOGNI di tutti; pavimento in rifinito parquet, bagno "en suite" con doccia e una fantastica cabina armadio alla quale si accede tramite delle bellissime porte scorrevoli. . Allo stesso piano, troviamo un secondo bagno, dotato anch'esso di cabina doccia, utilizzabile dagli occupanti delle altre due stanze al piano. Un'elegante e comoda scala interna in granito, ci accompagna al secondo livello, che accoglie un'altro grande protagonista di questa proprietà: un luminosissimo OPEN SPACE DI 40 MQ, organizzato con un'accogliente zona soggiorno con camino, e un ampia cucina a vista con penisola. La pavimentazione in cotto e le rifiniture in granito, rendono questo ambiente ancora più accogliente e adatto alle feste tra amici e in famiglia. Raccolti in due angoli dell'Open Space, troviamo un bel ripostiglio ed un comodissimo bagno (Il terzo di cui gode l'immobile), con zona lavanderia annessa . Due grandi portefinestre ci garantiscono l'acceso alla terrazza ad angolo, dalla quale si può godere di un'unica vista sulla pineta e sulla città. Completano la proprietà due comodi posti auto nel cortile interno, ai quali si accede con cancello automatico, e un'ampia cantina sotterranea annessa, servita da impianto elettrico . Impianti di climatizzazione presenti e riserva idrica sotterranea inclusa e funzionante . L'immobile, perfettamente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale, è perfettamente mutuabile e disponibile subito. La zona è ben servita da strade secondarie, che permettono di raggiungere le località circostanti in modo agevole e veloce. A breve distanza a piedi trovano posto tutti i servizi necessari tra i quali supermercati, banche, uffici postali, scuole e tutte le varie attività commerciali . La parola d'ordine di questa proprietà è comodità e relax .