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| Codice Riferimento: 02TP-BAS-SCO-EA |
| Tipologia: |
Tenuta-Complesso |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
SARDEGNA |
|
Provincia: |
SASSARI |
| Comune: |
TEMPIO PAUSANIA |
|
Zona/Località: |
Bassacutena |
| Mq: |
239 |
|
Prezzo: |
Euro: 980.000 |
| Num. Vani: |
11 |
|
Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
|
Soggiorno: |
|
| Condizioni: |
Ottime |
|
Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 150 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
|
Data |
19/02/2025 |
| Descrizione: |
Rif. TP-BAS-SCO-EA
BASSACUTENA - TENUTA CON AMPIA CASA INDIPENDENTE E TERRENO DI TRE ETTARI
Proponiamo questa proprietà immersa nella natura della Gallura, ma di facile accesso attraverso una strada completamente asfaltata. Ci troviamo in una posizione molto comoda e allo stesso tempo riservata, non avendo nelle immediate vicinanze una strada trafficata e rumorosa. L'area di Porto Pollo dista circa 16 chilometri, Porto Pozzo 9.5 chilometri e la spiaggia di Rena Maiore 10.5 chilometri, oltre troviamo i centri urbani di Palau e di Santa Teresa di Gallura con tutti i servizi che offrono.
Il terreno della tenuta, naturalmente di vocazione agricola, è caratterizzato da leggeri declivi, bosco di lecci e olivastri, tafoni e "funghi" di granito e da alcune aree coltivabili. Alberi da frutta, agrumi, fiori di ogni genere e un uliveto completano un piccolo e ben organizzato quadro di campagna, colpendo all'occhio per la ricchezza che la natura rigogliosa di questo luogo può offrire.
La proprietà è completamente recintata, per lo più con rete, al suo ingresso un cancello automatico a doppia anta.
Nell'area sud della proprietà troviamo il fabbricato, edificato circa vent'anni fa. Questo si presenta bene, robusto ed è sviluppato su due livelli:
- Seminterrato: due lati di questo piano sono completamente fuori terra, garantendo un ottimo ingresso di luce e aria nei locali interni. Negli altri due lati, un cavedio garantisce la separazione dei locali dal terreno e quindi la loro salubrità. All'interno troviamo una grande sala con camino centrale, dei bagni di servizio, una spaziosa cucina attrezzata, una cantina con cella frigo, uno spogliatoio per il personale e un laboratorio. Questo piano, di categoria C/1, è infatti un ristorante.
- Piano Terra: troviamo l'ingresso sotto una piccola veranda, e questo ci accompagna al soggiorno dell'abitazione. Da qui una cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, ma anche gli accessi alla terrazza con vista sulle colline e sulle campagne.
Validi motivi per investire in questa proprietà:
- Vista panoramica sulla Gallura
- Natura spettacolare e unica
- Località di mare accessibili
- Collegamenti strategici
- Immobile tenuto in ottimo stato
- Numerosi spazi interni ed esterni
- Autentico angolo di Sardegna
Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.
Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.
I nostri uffici:
- Olbia, Via Regina Elena, 65
- Palau, Via Razzoli, 8
- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7
I Nostri recapiti telefonici:
Tel. fisso +39 07891784341
Cell. e whatsapp +39 3510961142
For English, Spanish, Romanian:
mobile +393497816620
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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