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| Case CASALNOCETO, appartamenti CASALNOCETO, affitti CASALNOCETO: trova il tuo immobile nel comune di CASALNOCETO con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione PIEMONTE > Provincia di ALESSANDRIA > Comune di CASALNOCETO |
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| VENDITA |
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| Tenuta-Complesso nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Nel mondo del real estate di lusso, esistono poche proprietà capaci di unire un passato affascinante a un potenziale futuro di grande valore. Oggi, siamo lieti di presentarvi una di queste rare opportunità: una magnifica tenuta storica situata nel cuore del Piemonte, tra le città di Tortona e Voghera, a pochi chilometri dalle rinomate terme di Salice Terme e a circa un'ora di distanza da grandi centri come Milano, Alessandria e Genova.
Questa proprietà, immersa in una delle regioni italiane più note per la sua tradizione vinicola e gastronomica, rappresenta molto più di un semplice investimento immobiliare. È una testimonianza del passato, ricca di storia e cultura, che offre un'infinità di possibilità per chi desidera farne una residenza privata esclusiva o sviluppare una struttura ricettiva di altissimo livello.
Villa Spinola: una dimora nobiliare di rara bellezza
La villa principale è una splendida costruzione barocca che risale al XVII secolo, originariamente di proprietà della famiglia Spinola, una delle casate più influenti di Genova. Don Ambrosio Spinola Doria, celebre generale spagnolo, ha vissuto e operato tra queste mura durante i suoi incarichi nel Nord Europa e in Italia, e le sue spoglie riposano nella cripta della Chiesa di Santa Maria, situata all'interno della proprietà.
La villa, con oltre 40 stanze distribuite su tre piani, è un capolavoro architettonico. Al suo interno, la storia si manifesta in ogni dettaglio: dagli affreschi originali che decorano le sale principali, ai camini d'epoca, fino alla monumentale scalinata attribuita a Borromini. Il piano nobile, destinato alle camere da letto, è un tributo alla raffinatezza di un'epoca passata, mentre le ampie sale del piano terra, con soffitti a volta e pavimenti in terracotta palladiana, trasportano i visitatori in un viaggio indietro nel tempo.
Il fascino della Chiesa di Santa Maria
Parte integrante della tenuta è la splendida chiesa consacrata dedicata a Santa Maria, un edificio di 600 mq impreziosito da un'imponente cupola centrale e altari decorati con affreschi e opere d'arte di inestimabile valore. La cripta sottostante ospita le tombe della famiglia Spinola, rendendo la chiesa non solo un luogo di culto, ma anche un simbolo di memoria storica.
Un parco che incanta
All'esterno, il parco di 2,5 ettari circonda la villa come una cornice naturale. Al suo interno si trovano alberi secolari di rara bellezza, come il ginkgo biloba e le sequoie, oltre a intricati percorsi che conducono a grotte, giardini all'italiana e un lago attualmente prosciugato, ma che potrebbe tornare a splendere con i giusti interventi di recupero.
Infinite possibilità di valorizzazione
Con il suo fascino senza tempo e una storia affascinante, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un progetto immobiliare di alto prestigio. Potrebbe diventare una splendida residenza privata, una villa di lusso per ricevimenti esclusivi o un boutique hotel immerso nella storia e nel paesaggio mozzafiato del Piemonte. La posizione strategica, a breve distanza dalle principali città del Nord Italia e da attrazioni come le terme e i vigneti della zona, aggiunge ulteriore valore a questa proposta.
In un mercato immobiliare in continua evoluzione, questa tenuta storica rappresenta una rara combinazione di storia, bellezza architettonica e potenziale di sviluppo. È un'occasione irripetibile per coloro che desiderano investire non solo in una proprietà, ma in un pezzo di storia italiana. Se siete interessati a scoprire di più, non esitate a contattarci per ulteriori dettagli su questa straordinaria opportunità.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 3.440 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Spazioso e luminoso appartamento in vendita a Casalnoceto, in Via Marconi 13. L'immobile si trova al 2° piano di un edificio con classe energetica F ed è composto da 3 vani, 1 bagno, 2 camere da letto. Con una superficie di 76 mq disposta su due livelli, offre una cucina a vista e si presenta in ottime condizioni dopo una recente ristrutturazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento gode di un ingresso condominiale e di una cantina di 5 mq situata al piano seminterrato. Ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali, contattaci per organizzare una visita!
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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La proprietà che proponiamo è un incantevole casale del 1700 situato nella campagna a confine tra la Lombardia e il Piemonte, in posizione strategica tra i piccoli paesi di Casalnoceto e Castellar Guidobono e a pochi chilometri dai centri urbani di Voghera e Tortona.
Siamo a Rosano, piccola frazione di Casalnoceto, rientrante nella classifica dei “Borghi del cuore” del FAI, cioè i borghi italiani da non dimenticare, in quanto, a pochi passi dal casale, si trova la maestosa dimora storica del XVI secolo, appartenuta alla famiglia Spinola.
Il casale è incastonato in questo contesto bucolico e gode di una vista a perdita d'occhio sulla pianura e i colli circostanti. Interamente realizzato in pietra a vista e mattoni, ha mantenuto la struttura originale e i materiali tipici, come i pavimenti in pietra. Sulla facciata del casale si conservano tracce di un affresco attribuito al pittore vogherese di fine Ottocento Ambrogio Casati, commissionato dalla proprietà negli Anni '30.
L'abitazione si sviluppa su tre piani, per una superficie complessiva di circa 360 mq.; gli ambienti sono molto ampi e ariosi, con soffitti a volta che raggiungono anche i quattro metri.
Dal piano terra si diparte la grande scala in pietra che suddivide le due ali della casa; alla sinistra troviamo una grande zona pranzo e salotto con camino, resa molto luminosa dalle finestre che affacciano sulla corte, sul lato e sul retro.
Alla destra dell'ingresso un altro ambiente ora adibito anch'esso a pranzo e salotto, con affaccio sulla corte esterna e una cucina che affaccia sulla porzione di giardino dietro casa.
Il corridoio conduce al piccolo bagno, alla cantina e ad una uscita di servizio.
Al primo piano troviamo la zona notte con due camere da letto e una camera di generose dimensioni con un salotto e un angolo studio.
Il secondo piano accoglie altre due camere da letto molto spaziose, con travi a vista.
Le dimensioni delle camere consentono di ricavare ulteriori stanze da bagno ai piani.
Per quanto la casa sia molto ampia, appare intima e proporzionata e, soprattutto, crea una serie di ideali connessioni con il paesaggio, consentendo al casale di aprirsi verso uno scenario naturale piacevole, da vivere in ogni stagione.
Completa la proprietà un giardino, una grande corte, un porticato ora adibito a legnaia e a rimessa, dotato di un forno a legna, ideale per pranzi all'aperto e un terreno, opzionale, di 7.000 mq.
L'ubicazione del casale è moto comoda per raggiungere sia l'autostrada A7 Milano/Genova, sia i servizi, sia per raggiungere i numerosi percorsi ciclo pedonali, come ad esempio la Greenway che unisce Salice Terme, con Voghera e Varzi, seguendo tutta la valle del torrente Staffora.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Siamo a Casalnoceto, piccolo comune a confine tra la provincia di Alessandria e quella di Pavia, incastonato in una zona pianeggiante tra il corso inferiore del torrente Curone e le colline che separano la Valle Staffora dalla Val Curone. Il paese si trova in una felice posizione a ridosso delle colline dei colli tortonesi, un territorio di notevole interesse storico e paesaggistico, rinomato sia per i vitigni di Timorasso, Barbera, Cortese, Dolcetto, sia per i frutteti di pregio. Anticamente Casale e Nocetum erano citate come località differenti e affondano la propria origine già in epoca romana. Nei secoli Casalnoceto è stato teatro delle lotte tra Guelfi e Ghibellini, per essere poi conteso tra le nobili famiglie dei Visconti, degli Spinola e dei Savoia. Anche la proprietà che presentiamo ha origini molto antiche; si trovano notizie già nel 1500, ma sarà poi dal 1700 che prenderà forma la residenza che, con successivi interventi, è arrivata fino ai nostri giorni. Dal cancello accediamo ad una corte interna esclusiva sulla quale affaccia l'abitazione principale, un comodo garage/laboratorio, un porticato e un ampio loggiato, ora lasciato al rustico. Al piano terra una grande cucina conviviale dal sapore country chic ci fa sentire subito accolti; il pavimento originale, sapientemente restaurato, dialoga armoniosamente con la cucina dai toni pastello. La zona pranzo è intima e divide la cucina dal salone, reso ancora più confortevole dalla presenza del camino e dai voltini in mattoni a vista. La scala che porta ai piani superiori è semplice, lineare e armoniosa. Gli ambienti della zona notte al secondo piano sono ampi e luminosi; il bagno accosta elementi classici a elementi molto moderni, come la doccia walk- in rivestita in piastrelline di mosaico.
Completano il piano un terrazzo con affaccio sulla corte interna e un loggiato in mattoni, ancora da destinare ad una specifica funzionalità.
Il terzo piano è completamente ultimato ma non arredato, in quanto, attualmente, non utilizzato dalla proprietà. La cantina è da menzionare perché è perfettamente conservata e possiede le caratteristiche per essere trasformata in un ambiente tipo infernot per custodire e degustare vini di qualità. Un grande loggiato posto sopra al garage potrebbe essere destinato ad ospitare un alloggio indipendente, oppure un'attività di ristorazione o micro ricettiva, molto richiesta in zona sia a livello turistico, sia per soddisfare la richiesta di alloggi per i familiari degli ospiti della struttura del Centro di riabilitazione extraospedaliera Paolo VI.
La residenza principale si presta ad essere abitata da un nucleo familiare come prima o seconda casa, oppure essere dedicata all'ospitalità.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo al centro del paese complesso composto da 6 unità già suddivise su tre piani con possibilità di ampliamento.
Gli appartamenti sono composti da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile , due camere da letto e servizi.
La proprietà comprende sei box auto, cascina ,cantina.
tenendo conto delle prestigiose caratteristiche della proprietà si presta a interessanti soluzioni di recupero immobiliare.
in collaborazione con il nostro studio di progettazione possiamo fornire assistenza tecnica ,preventivi personalizzati e realizzazione chiavi in mano.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CASALNOCETO (PIEMONTE - ALESSANDRIA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita da ristrutturare a Casalnoceto un suggestivo rustico casale di 180 mq, composto da 8,5 vani, 1 bagno e 2 camere da letto, disposto su due livelli. Caratterizzato da una spaziosa cucina abitabile e riscaldamento autonomo, offre un ingresso indipendente e un ampio portico/patio di 174 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un vasto giardino/resede di 510 mq, perfetto per godere della tranquillità della campagna circostante. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante soluzione abitativa.
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