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| Regione LAZIO > Provincia di ROMA > Comune di ROMA |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Roma Ostia Centro Via Corrado del Greco appartamento (attico) in vendita di 140 mq circa disposto su 2 livelli, posto al 6° piano, senza ascensore composto da: 1° livello: ingresso, salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo; 2° livello: camera matrimoniale, bagno, terrazzo.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Portuense/ Magliana |
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Descrizione: |
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Roma Zona Marconi Via Oderisi Da Gubbio appartamento in vendita di 110 mq circa sito a roma, posto al 2° piano di 8 complessivi, composto da: salone singolo, angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi, 2 balconi, ristrutturato/restaurato. Ascensore.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Monteverde/ Gianicolense |
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Descrizione: |
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Roma Zona Pisana in Via Mario de Renzi appartamento in vendita di 95 mq circa sito a roma, posto al 1° piano di 8, composto da: ingresso, salone singolo, cucina semi-abitabile (tavola per 2 persone), 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, balcone, ristrutturato/restaurato. Completano una cantina, ascensore, posto auto singolo scoperto.Il posto auto è a rotazione 6 mesi l'anno, lo studiolo è senza finestra.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Portuense/ Magliana |
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Descrizione: |
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Roma Magliana Via Della Magliana Nuova appartamento in vendita di 78 mq circa sito a roma, posto al 4° piano di 5, composto da: ingresso, salone singolo, cucina abitabile (tavola per 4 persone), 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, discrete condizioni. Ascensore. Palazzina del 1980 dalle buone condizioni, riscaldamento centralizzato.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma Acilia Via Guido maria Conforti porzione di villa a schiera in vendita di 130 mq ca. su 4 livelli sita a roma, composta da: 1° livello (seminterrato): ingresso, salone singolo, angolo cottura, cameretta, bagno, ripostiglio, camino; 2° livello (piano terra): soggiorno, balcone, giardino di 20 mq ca. ; 3° livello (piano primo): camera matrimoniale, bagno, 2 terrazzi di 25 mq totali ca. ; 4° livello (piano secondo): 2 camerette, bagno, 2 terrazzi di 25 mq totali ca.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma zona Infernetto in viale di Castel Porziano proponiamo la vendita di un villino a schiera su tre livelli di 165 mq circa, all'interno di un complesso residenziale, composto da: 1° livello (piano terra) ingresso, salone doppio con travi a vista in legno, angolo cottura, bagno, 2 terrazzini e giardino fronte retro di complessivi 60 mq circa; 2° livello (piano primo mansardato) camera matrimoniale, bagno, cabina armadio; 3° livello (piano seminterrato con accesso indipendente) sala hobby con angolo cottura, due camere di cui una con bagno e cabina armadio e l'altra con cabina armadio, bagno e ripostiglio.Completa la proprietà un posto auto scoperto. Infissi in doppio vetro legno. Inferriate. Aria condizionata. Cancello elettrico, video citofono.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma - Infernetto, in Viale di Castel Porziano proponiamo la vendita di un villino angolare di 140 mq circa su 2 livelli, all'interno di un complesso residenziale, composto da:1° livello (piano terra) ingresso, salone doppio con travi a vista in legno, angolo cottura, bagno, giardino perimetrale di 100 mq circa, portico;2° (piano seminterrato) sala hobby, angolo cottura, due camere matrimoniale provviste entrambe di cabina armadio di cui una con bagno, una cameretta, bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Infissi in doppio vetro legno. Inferriate. Aria condizionata. Cancello elettrico. Video citofono. Ottime rifiniture.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma zona Dragona in Via Ermanno Ferrero villino a schiera di testata su due livelli fuori terra di recente costruzione anno 2008 composto internamente come segue:al piano rialzato troviamo il soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un servizio,al piano superiore, mansardato, troviamo un altra camera con servizio.Esternamente vi è un ampio patio coperto con travi in legno, giardino su tre lati di 200 mq. con posto auto scoperto. Buone le finiture e le esposizioni solari.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma zona Infernetto Parchi della Colombo in comprensorio chiuso proponiamo porzione di quadri-familiare (2 lati liberi) ad angolo in ottimo stato di manutenzione, perfettamente conforme e libera da subito, così composta:piano terra da ampio salone con cucina a vista, servizio con finestra, ampio patio attrezzato e giardino a livello;piano superiore non mansardato troviamo tre camere e un servizio con finestra;piano inferiore ampia sala hobby con servizio e possibilità di un ulteriore angolo cottura. Completa la proprietà un posto auto esterno di pertinenza esclusiva. A due passi dalla Cristoforo Colombo, servito dai principali servizi, scuole, supermercati, centri sportivi, raggiungibile in pochi minuti il grande parco attrezzato. Ideale per famiglie con bambini.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma - Acilia Centro Giano - Via Galatro in piccola palazzina senza spese condominiali proponiamo appartamento posto al piano terra, con ingresso indipendente, composto da: soggiornino con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e giardino privato di circa 40mq. Climatizzato, luminoso, termoautonomo ed in ottimo stato interno.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Portuense/ Magliana |
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Descrizione: |
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Roma Marconi precisamente in Via Enrico Fermi a due passi da tutti i principali servizi, ottimamente posizionato la nostra agenzia propone in vendita un comodo appartamento di mq 110 posto al 1 piano, composto da. ampio ingresso, salone grande con balcone vivibile, due comode camere da letto dove in una vi è un altro balcone, una cucina abitabile, un bagno e due utili ripostigli.L'immobile si presenta ben tenuto e con ottima esposizione solare sud/ovest e parzialmente da ristrutturare.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Roma Ostia Centro in Via Delle Baleari proponiamo la vendita di un appartamento di 130 mq circa posto al 2° piano con ascensore e composto da: salone doppio, cucina abitabile (tavola per 4 persone), camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone di 15 mq.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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ROMA ACILIA AD. PRATO CORNELIO IN VIA FRANCESCO SARTORELLI APPARTAMENTO 130 MQ DIVISIBILE IN PICCOLA PALAZZINA, PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETA'. L'APPARTAMENTO AL MOMENTO E' SVILUPPATO CON SALONE CON CAMINO 3 CAMERE 2 CUCINE E 3 BAGNI MA E' POSSIBILE DIVIDERLO IN DUE UNITA' ABITATIVE: 1 UNITA' SALONE CON CAMINO CUCINA SEMI ABITABILE 2 CAMERE E BAGNO. 2 UNITA' SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA CAMERA BAGNO.GIARDINO DI PROPRIETA' DI 70 MQ. DISPONE INOLTRE COME PERTINENZA DI UNA CANTINA DI UN MAGAZZINO DI 15MQ. E DUE POSTI AUTO DI 50MQ.SI PRESENTA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Loft nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Infernetto/Malafede/Madonnetta a Roma |
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Descrizione: |
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Roma Zona Acilia precisamente in Via Torrile nella parte alta del quartiere, in una traversa di Via Mellano, strada che collega i due quartieri Acilia e Casal Bernocchi, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in una costruzione del 2010 un duplex superiore ristrutturato al suo interno.La soluzione è composta da.(primo piano) dove entrando si trova un soggiorno angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo; salendo con una scala interna si accede al (secondo piano) dove si sviluppano due camere un bagno e un ampio terrazzo.La proprietà è completata da due posti auto di proprietà.Replat Agenti Immobiliari offre massima serietà e competenza nel settore dell'intermediazione immobiliare. Per noi è di primaria importanza seguire i clienti in tutte le loro esigenze e necessità, dalla proposta di acquisto all’atto definitivo di compravendita. Affidarci la vendita della Vostra casa significa affidarsi nelle mani di persone esperte e qualificate che tratteranno il Vostro immobile con la massima competenza e professionalità. Offriamo ai clienti tutti quei servizi che vanno dalla compravendita, all’affitto, controlli catastali e ipotecari, servizi finanziari e notarili, oltre all’inserimento dell’immobile nella nostra rete informatica offrendo così un servizio completo! Inoltre la nostra agenzia è connessa al gruppo MLS Replat! Tutto è più veloce grazie alla collaborazione di migliaia di Agenti, riconoscendo una sola commissione al tuo Agente di fiducia. Replat Agenti Immobiliari Tel. 06.90239371.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Quartiere San Giovanni, nella centralissima via Taranto, a due passi dalla Metropolitana linea A, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento per famiglie di circa 188 mq commerciali, (160 calpestabili ca) sito in uno stabile d'epoca anni '30, ad un piano intermedio servito da ascensore, servizio di portineria e un ampio giardino condominiale. L'immobile ha un affaccio interno lato cortile con finestre ed uno laterale esterno con balcone. Le condizioni generali della casa sono buone, nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti alcuni interventi manutentori di ristrutturazione. La casa ha comunque necessità di interventi di ammodernamento, gli infissi sono con vetrocamera Pvc, il riscaldamento è centralizzato. La distribuzione interna è di tre camere grandi, un salone doppio molto spazioso con due punti luce , la zona servizio è composta da tre bagni e una cucina molto abitabile. Due delle camere matrimoniali hanno il bagno in camera. La casa è perfetta per ospitare famiglie numerose o anche per chi volesse unire casa e studio. La zona centralissima, offre tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, uffici pubblici, palestre, negozi e ogni altra attività sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il prezzo è di 730.000, il condominio è di 114 euro mensili e il riscaldamento centralizzato si attesta sui 700 euro annui. Neighborhood Sangiovanni, in the central Via Taranto, a stone's throw from the Metro Line A, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a large apartment for families of about 188 square meters of commercial space, (160 that can be walked on) in a period building , on an intermediate floor served by a lift and concierge service. The building has an interior facing courtyard side with windows and an exterior side facing balcony. The general conditions of the house are good, during the last few years some renovation maintenance operations have been carried out. The house still needs modernization work, the windows are with PVC double glazing, the heating is centralized. The internal distribution is of three large rooms, a very spacious double living room with two light points, the service area consists of three bathrooms and a very habitable kitchen. Two of the double bedrooms have an en-suite bathroom. The house is perfect for hosting large families or even for those wishing to combine home and study. The central area, offers all the services in the immediate vicinity, schools, public offices, gyms, shops and every other activity can be reached on foot in a few minutes. The price is 730,000, the condominium is 114 euros monthly and the central heating is attests about 700 euros per yearNeighborhood Sangiovanni, in the central Via Taranto, a stone's throw from the Metro Line A, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a large apartment for families of about 188 square meters of commercial space, (160 )
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| AFFITTO : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia |
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Descrizione: |
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VILLA 150 MQ + 140 DI GIARDINO A 10 MINUTI DALL'EUR Disponibile subito, Stupenda villa , completamente arredata, a 10 minuti dall´EUR, situata tra Tor dei Cenci, Spinaceto e Villaggio Azzurro, in via Aldo Fabrizi, si propone la locazione di una bellissima villa trilivelli ristrutturatissima, costruita per offrire il massimo confort e tutte le comodità, la villa è munita di modernissimi impianti di domotica e pregiate rifiniture che la collocano al top del suo segmento tra le proposte concorrenti. L'accesso diretto dal giardino in parte pavimentato e in parte area verde con zona solarium riservata, all'interno della villa si accede sia dal giardino nella parte anteriore che dal patio nella parte retrostante. Il piano rialzato è composto da ingresso, studio(o eventuale cameretta) con porta scorrevole e soggiorno con accesso al patio; al piano superiore troviamo tre camere con pavimento in parquet e climatizzazione, un balcone, una con cabina armadio e un bellissimo bagno con box doccia in muratura. Al piano seminterrato con accesso sia dal piano interno che dal giardino troviamo la taverna composta da una bellissima cucina open space all'americana con penisola e un grande salone, con punti luce che garantiscono una perfetta luminosità, completando gli ambienti della taverna il bagno e la lavanderia, porta blindata e antifurto perimetrale/volumetrico. Pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi in alluminio pvc con vetrocamera, persiane elettriche. In giardino troviamo anche due ripostigli per gli attrezzi. Di seguito sono elencati tutti i servizi di cui è dotata la villa. La richiesta è di Eu. 1400 con cedolare secca ai privati e Eu.1600 per contratti senza cedolare secca( società- multinazionali, etc.) .NB. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DIRETTO (villa non finanziabile) O CON FORMULA RENT TO BUY. Nessun condominio, ma occorre manutenzione per potatura piante 2 volte l'anno. Descrizione delle caratteristiche della villa: Impianto di purificazione e decalcificazione acque (sanitarie e termoidrauliche); Impianto ricircolo e monitoraggio temperatura acque sanitarie; Impianto elettrico domestico, condizionamento ed allarme sezionati; Certificazione infissi e vetri ad efficenza energetica; PRIMO PIANO Allarme perimetrale ad infrarossi su tutte le finestre e porte finestre; Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Tapparelle elettriche per tutte le finestre e porte finestre; Aria condizionata; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze da letto; Ampio soppalco piastrellato, con accesso tramite scala telescopica a scomparsa; Riscaldamento isolabile per piano; Camino; PIANO SEMINTERRATO Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze; Predisposizione impianto dolby surroung (5+1), bagno compreso; Riscaldamento isolabile per piano;
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Balduina/ Trionfale/ Montemario |
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Descrizione: |
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Immobile all'asta Tribunale di Roma via Andrea Bafile 2 Data Asta 11 aprile 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 465.000,00 Data Asta: 11 aprile 2019 Base D'Asta: Eu. 465.000,00 ,00 con possibilità d'offerta ad Eu. 348.750,00 DESCRIZIONE piena proprietà appartamento ad uso civile abitazione, sito in Comune di Roma, quartiere “Della Vittoria”, via Andrea Bafile n. 2, piano VII, interno 28, composto da ingresso, soggiorno a vista, tre camere, cucina, tre bagni, ripostigli, corridoio e terrazzo al livello, per complessivi mq. 107,60 SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati i da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/ |
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Descrizione: |
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Appartamento all'asta Tribunale di Roma via Principe Amedeo 149 , Roma Data Asta DA RIFISSARE Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 536.940,00 Data Asta: da rifissare Base D'Asta: Eu. 536.940 ,00 con possibilità d'offerta ad Eu. 402.800,00 DESCRIZIONE Piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Principe Amedeo n. 149, composto da 6,5 vani ed accessori. Parte dell'appartamento è occupato da terzi con autonomi contratti di locazione opponibili con scadenza l'uno il 30/04/2020 e l'altro il 31/05/2019; entrambi oggetto di disdetta da parte della procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
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| VENDITA : |
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Ufficio nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Centro Storico |
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Descrizione: |
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Appartamento all'asta Tribunale di Roma, via Via del Tritone 6, Roma Data Asta 17 aprile 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 1.392.635,00 Data Asta: 17 aprile 2019 Base D'Asta: Eu. 1.392.635,00 con possibilità d'offerta ad Eu.1.044.476,25 DESCRIZIONE Piena proprietà dell'immobile sito in Roma (RM) - Via del Tritone n. 66, costituito da un Ufficio di vani 7, da 2 ingressi, disimpegno, 3 servizi, 2 corridoi e 2 balconi, per una superficie convenzionale di 259,82 mq, Categoria A/10. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/ |
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Descrizione: |
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Appartamento all'asta Tribunale Roma via Via del Macao 2, Roma Data Asta 06 maggio 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 400.000,00 Data Asta: 06 maggio 2019 Base D'Asta: Eu. 400.000,00 con possibilità di offerta minima Eu. 300.000,00 DESCRIZIONE Piena proprietà dell'immobile sito in Roma alla Via del Macao n. 3 e precisamente: appartamento posto al piano 4, distinto dal numero interno 8, composto da quattro ambienti e da quattro bagni oltre ad un disimpegno. La sua distribuzione interna è allestita per uso “affittacamere” (Bed & Breakfast). Ogni ambiente è dotato del relativo bagno. Nella planimetria catastale risulta presente una cucina che di fatto risulta utilizzata come stanza da letto. Dalla porta d'ingresso si accede ad un piccolo ingresso che disimpegna i quattro ambienti. Superficie: commerciale lorda mq 87,00 ca. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DELL' ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per l'acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola |
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Descrizione: |
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Nb. visita virtual tour 360° qui: https://viewer.realisti.co/5rBhsq/ Eur centralissimo, Via Umberto Tupini, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento di circa 200 mq con terrazzo e balconi per una superficie esterna di circa 50 mq totali. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, in una palazzina di 5 piani, è da rivedere negli impianti elettrico e sanitario di uno dei tre bagni, mentre i due servizi principali sono stati ristrutturati da una decina d'anni.Gli infissi sono nuovi in PVC di colore bianco con vetrocamera. L'appartamento è munito di impianto autonomo di riscaldamento, di climatizzazione oltre ad un impianto attivo d'antifurto. La pavimentazione della zona giorno e di una delle camere è in parquet, nel resto degli ambienti troviamo il marmo, in cucina e sala da pranzo maiolica scura. Le persiane sono elettriche in tutta la casa. L'immobile gode di un triplo affaccio interno e riservato. La casa ha doppio ingresso, uno lato cucina/soggiorno e l'altro che conduce al salone doppio servito da un balcone vivibile(tavolo per 4/6 persone), le camere principali matrimoniali, sono due, di cui una servita da balcone vivibile, ma in aggiunta, ci sono altre tre camere che possono essere tranquillamente sfruttate come camere da letto aggiuntive, in particolare, una di esse è servita da un bel terrazzo di circa 30 mq, i servizi sono tre, tutti con finestra, la cucina è grande e collegata alla sala da pranzo. Gli spazi interni sono molto ampi, l'esposizione è eccellente grazie ai tre lati d'affaccio che rendono la casa soleggiata e luminosissima. L'immobile ha come pertinenza una cantina e il diritto di proprietà indiviso con gli altri condomini di un locale autorimessa posto al piano terra della palazzina in cui si parcheggia a rotazione, ma è garantito sempre un posto all'interno delle aree condominiali destinate a parcheggio. Il caseggiato è diviso in due corpi di fabbrica collegati tra loro da un corpo centrale. Una palazzina affaccia su Via Tupini, mentre l'altra affaccia all'interno. La palazzina con affaccio su Via Tupini è stata interessata da lavori di consolidamento strutturale delle fondamenta. I lavori di consolidamento sono stati ultimati. Ad oggi però il piano cantine è da ricostituire, pertanto tutte le cantine sono da ricreare. Precisiamo subito che l'immobile in vendita è ubicato nella palazzina interna, in cui non si sono resi necessari lavori di riconsolidamento perché dalle verifiche eseguite non si è reso necessario intervenire. ll prezzo, tenuto conto degli oggettivi lavori di ammodernamento, è decisamente in linea con i valori della zona, la richiesta è di Eu. 850.000, le spese condominiali ordinarie sono di circa 160 euro mensili. Naturalmente salvo accordi diversi, i lavori eventualmente necessari per il completamento dello stabile, già deliberati, restano a carico della parte venditrice
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Prima di prenotare una visita sul posto, è possibile eseguire una visita con Virtual tour 3D 360° collegandosi a questo link : https://viewer.realisti.co/OM5UMF/ Cecchignola, via dei Minatori, a 2 minuti da P.zza Lodovico Cerva e Via Laurentina, a ridosso della tranquilla area verde di Dalmata, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita una soluzione abitativa per gli amanti delle piccole costruzioni quasi indipendenti ubicata in una piccola palazzina di soli due piani, composta da 4 appartamenti. Non c'è ascensore ma l'immobile si trova al primo piano, espone su due lati ed è luminosa e soleggiata. L'appartamento di circa 80 mq commerciali (75 mq calpestatili ca.) ha due balconi di circa 22 mq totali è diviso in due zone indipendenti, collegate tra loro da un disimpegno in cui troviamo anche un comodo armadio a muro, all'ingresso c'è il salone con balcone e la cucina servita da una ampia finestra; la cucina ad oggi a vista, potrebbe essere tranquillamente resa autonoma con la semplice creazione di un tramezzo per dividerla dal salone. Passando per il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con balcone, il bagno con finestra e la camera singola con porta finestra. L'immobile è totalmente ristrutturato (impianti idrici e elettrico, pavimenti, sanitari, porta blindata e infissi esterni e interni ), è termoautonomo, non necessita di lavori al di fuori dell'acquisto della caldaia e di una tinteggiata, è pertanto immediatamente abitabile. Nel prezzo è compresa la cucina seminuova. I due balconi, entrambi vivibili, servono il salone e la camera da letto matrimoniale e, come tutte le finestre presenti, sono protetti da grate. Gli infissi di nuova concezione, sono in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas, le porte interne sono in legno di colore scuro. Nella camera matrimoniale e nel salone sono presenti i climatizzatori. La pavimentazione è in ottimo parquet. Una soluzione idonea per coloro che non amano i grandi condomini, in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi e le vie di comunicazione principali. Il prezzo richiesto è di Eu. 265.000,00, con oneri condominiali bassissimi ed è assolutamente in linea con il mercato di zona degli appartamenti di stesso livello e categoria. Il valore richiesto è garantito dalla stima di un professionista iscritto e accreditato sia in Borsa Immobiliare di Roma (ente che certifica valutazioni professionali) che nella Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) . L'immobile prima di essere posto in vendita è stato controllato e verificato in ogni aspetto tecnico e legale. E' stata verificata la corrispondenza dello stato dei luoghi con la planimetria catastale(come prescrive la legge), Notaio e studio tecnico hanno esaminato il titolo di provenienza e i riferimenti urbanistici. L'appartamento è quindi certificato e immediatamente trasferibile anche con mutuo bancario. Info e prenotazione visita: tel. 3296416813.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Vallerano |
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Descrizione: |
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Roma, poco fuori dal GRA, a 10 minuti dall'EUR e precisamente in zona Valleranello, presso Via C. Darwin all'interno del complesso residenziale di via Del fosso della Castelluccia, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di una magnifica villa disposta su tre livelli di circa 600 mq con parco di un ettaro con numerosi ulivi e alberi d'alto fusto. La struttura, edificata a metà degli anni '80, si presta, per la sua conformazione, ad essere utilizzata sia come unità abitativa residenziale plurifamiliare che come struttura ricettiva. La proprietà, non distante molto da Trigoria, è così composta: - Abitazione principale ?- Piano Rialzato: Grande salone triplo con annessa zona pranzo, 2 grandi camere da letto con due bagni, ampia cucina con tinello con accesso sia al patio che ai terrazzi. ? - Piano primo: 4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi. ?- Piano seminterrato: grande salone con accesso sul giardino, una camera, grande dispensa e un bagno - Piano seminterrato: ? Appartamento di servizio composto da 2 camere, cucina e bagno. ?- Garage di mq 45 ?- grande cantina e 2 locali tecnici per la gestione degli impianti. - Al piano stradale troviamo il patio e terrazzo coperti, oltre la rampa di accesso che porta alla cantina e al grande locale garage, un viale pavimentato che conduce all'area di possibile parcheggio di numerose auto, e il viale d'accesso totalmente pavimentato e circondato su entrambi i lati da folta vegetazione. La villa, in buono stato generale di manutenzione, è posta in posizione elevata rispetto alla strada ed è circondata da un magnifico parco di un ettaro ca. con alberi di alto fusto e numerosi ulivi. Le potenzialità di questa stupenda proposta immobiliare sono diverse, la cubatura della struttura e il parco di un ettaro circa, offrono tranquillamente la possibilità di trasformare questa bellissima proprietà in un immobile ad uso ricettivo. In alternativa si potrebbe utilizzare come casa che può ospitare almeno due o tre nuclei familiari, ottima possibilità per le grandi famiglie che amano la natura. Richiesta Eu. 1.500.000 Rome, just outside the GRA, 10 minutes from the EUR and precisely in the Valleranello area, at Via C. Darwin, inside the residential complex of Via Del Fosso della Castelluccia, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a magnificent villa arranged on three levels of about 600 square meters with a park of one hectare with numerous olive trees and tall trees. The structure, built in the mid-80s, lends itself, due to its shape, to be used both as a multi-family residential housing unit and as a receptive structure. The property, not far from Trigoria, is as follows: - Main house - Mezzanine floor: Large triple living room with adjoining dining area, 2 large bedrooms with two bathrooms, large kitchen with dining area with access to both the patio and the terraces. - First floor: 4 large double bedrooms, 2 bathrooms, 4 balconies.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola |
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Descrizione: |
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Villa singola ma plurifamiliare,(villa frazionata in 4 unità catastalmente autonome) Roma, Quartiere EUR, (Viale del Poggio Laurentino) zona residenziale Eur Laghetto servita da diverse linee METRO B, linee autobus, scuole, negozi di ogni genere, palestre, nelle vicinanze diversi svincoli del GRA. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro (Associato FIAIP E ACCREDITATO PRESSO BORSA IMMOBILIARE ROMA)propone la vendita di una soluzione indipendente unica nel suo genere per dove è ubicata. L'unita immobiliare è composta da un unico corpo di fabbrica rappresentato da una maestosa villa singola disposta su tre livelli oltre grande giardino e 2 aree di manovra che possono arrivare ad contenere numerose autovetture. La Villa è da ristrutturare. 1° LIVELLO S/1 composto da un locale ufficio con ingresso indipendente, accatastato A/10 di circa 80 mq con finestre sul perimetro di proprietà esterna (leggi non seminterrato ma su livello strada), un primo livello abitativo di circa 180 mq diviso in vari ambienti, con accesso da un lato al locale box autorimessa di circa 70 mq, (nb il box è a livello stradale ) e dall'altro, collegata alla villa per il tramite di una comoda scala interna in muratura. 2°/3° LIVELLO P.T./1° PIANO composto da un appartamento con ingresso indipendente di circa 75 mq con grande terrazzo e uscite sul giardino che consta di soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio, sempre al piano terra con ingresso indipendente, altra unità abitativa molto grande(il corpo principale del fabbricato) con balconi ,finestre e varie uscite sul giardino, disposta su due livelli (piano terra, con zona servizi, grande sala di rappresentanza e due camere e piano 1° composta da un ampia zona notte di 6 camere da letto, una grande zona living e un grande terrazzo). Possibilità creazione ascensore tra i vari livelli In totale la superficie interna del fabbricato è circa 780 mq per la parte abitativa, e 70 mq di garage All'esterno troviamo tre ambienti: un grande giardino perimetrale di circa 1000/1200 mq, un grande piazzale antistante la parte ufficio circa 200 mq (sfruttabile come zona parcheggi, o per creare piscina o altro) e l'area di parcheggio o manovra antistante l'ingresso carraio che porta all'accesso interno alla villa di altri 100 mq. Nota importante : ad oggi l'immobile è già diviso catastalmente in 4 unità La villa ha due ingressi pedonali e uno carraio, tutti che danno su Viale del Poggio Laurentino Potenzialità: diverse, dall'uso residenziale (anche creando dei mini appartamenti)a quello ricettivo, si potrebbe addirittura pensare ad un albergo. L'offerta è unica del suo genere, in zona non sono presenti caseggiati simili. nb. le informazioni contenute nel presente documento non costituiscono impegno contrattuale alcuno. Le foto si riferiscono alla villa abitata, ad oggi l'immobile è vuoto e sono stati rimossi diversi mobili e arredi
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Eur-Tintoretto, in via Andrea Solario, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento all'interno di un complesso immobiliare edificato alla fine degli anni 90, tenuto in ottime condizioni generali. Il comprensorio ha ampi spazi verdi e aree per soggiorno bambini, è servito da servizio di portierato e telecamere per la sicurezza. L'immobile sito all'ottavo e ultimo piano, è di circa 140 mq, è in ottime condizioni generali,riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate di protezione, pavimentazione e rivestimenti in maiolica, in perfetto stato manutentivo, porte interne in legno in ottimo stato. La casa ha una triplice esposizione sia esterna con gradevole visita che interna sulle aree verdi condominiali. L'esposizione solare, su tre lati è sud, sud/est, nord/ovest, casa quindi molto soleggiata e luminosa nella zona camere e più fresca nella zona giorno. Come pertinenze di proprietà, collegate all'immobile, ci sono una cantina e un posto auto coperto in garage condominiale. La casa si presta per ospitare sia famiglie numerose che giovani coppie, la disposizione è di un ampio disimpegno all'ingresso che divide la casa tra zona giorno e zona notte, entrando a sinistra troviamo le tre camere da letto e il bagno principale con finestra, che comunicano tra loro attraversando un corridoio molto ampio dove è possibile collocare anche grandi armadi, entrando a destra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, secondo bagno senza finestra, e un grande salone di 50 mq circa. Nella zona ci sono tutti servizi di prima necessità, scuole, palestre, negozi e a 5 minuti d'auto si raggiunge lo svincolo del GRA. I mezzi pubblici sono sia linee autobus con fermata sotto casa che la metro Laurentina raggiungibile in auto in 10 minuti. La casa è in perfette condizioni, non ci sono grossi lavori di ristrutturazione da eseguire necessariamente, pertanto il costo d'acquisto non obbliga grandi spese successive. La documentazione sulla provenienza, l'urbanistica e le verifiche di corrispondenza catastale dell'immobile sono state verificate sia da studio tecnico che da notaio, pertanto non ci sono problematiche ostative la vendita. La documentazione è visionabile presso l'agenzia immobiliare.La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro offre assistenza completa dalla visita all'immobile, al rogito, garantendo ogni operazione nella massima trasparenza. Il prezzo di vendita è in linea con i valori attuali del mercato immobiliare ed è certificato dalla stima professionale di un agente immobiliare della FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) accreditato presso la Borsa Immobiliare di Roma. La metratura dell'immobile e le relative misurazioni sono state eseguite rispettando i criteri di valutazione dettati dal D.P.R. 138/98. Il prezzo richiesto è di euro 395.000, le spese condominiali sono di circa 130 euro al mese.
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| VENDITA : |
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Attico nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Flaminio/ Fleming/ Vigna Clara/ Camilluccia |
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Descrizione: |
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Roma nord, nella tranquilla Via della Camilluccia (parte bassa), La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un fantastico immobile situato in un mini condominio di 4 piani, signorile e riservato con un singolo appartamento per ogni piano. Tra le principali qualità della casa troviamo riservatezza della zona, grandi spazi esterni che circondano la casa su tre lati, meravigliosa esposizione, ottima luminosità. A queste, se non bastassero, possiamo aggiungere ampie aree verdi, una vivibilità dell'appartamento eccellente, lo stesso infatti è dotato di un doppio ingresso uno lato servizi e l'altro nel lato giorno(potenzialmente quindi un immobile divisibile), inoltre, ma non per finire, ad ogni piano vi è un solo appartamento, e in salone, è presente un comodissimo camino. Insomma questa casa si può definire un oasi perfetta di tranquillità, ricca di luce e bella vista. (Nota di colore, nei paraggi, a vista, è ubicata l'abitazione di un celebre personaggio della tv dei nostri tempi). Descrivendo la casa troviamo, con ingressi dal terzo piano con ascensore, due ingressi, disimpegno tra zona notte e zona giorno, salone doppio(eventualmente divisibile) con ampio balcone vivibile perimetrale, camera da pranzo, con balcone, ubicata tra il salone e la cucina abitabile con balcone di servizio, cameretta di servizio e un primo piccolo bagno con finestra. Il passaggio tra la zona giorno e quella notte, avviene attraverso un ampio disimpegno che collega cucina, salone e anticamera, le due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con grande finestra e una con balcone sono servite da due comodi bagni entrambi con box doccia e finestra, tra le due camere è presente un piccolo disimpegno con ripostiglio a muro. Tra la sala e la zona notte è presente un ampio spazio che, essendo munito di balcone, potrebbe diventare una terza camera da letto. All'interno dell'offerta proposta troviamo una cantina e un posto auto siti all'interno del locale garage al piano terra stradale, oltre un secondo posto auto esterno in area delimitata da striscia bianca. L'immobile nel suo complesso non è completamente da ristrutturare, poiché sono presenti pavimentazione in parquet solo da ripulire e impianto elettrico rifatto da alcuni anni, le porte interne sono assolutamente in buono stato e le due porte d'ingresso sono blindate. Da rivedere sono le tapparelle degli infissi esterni, la tinteggiatura e ovviamente le possibili opere murarie che si potrebbero eseguire.Dal punto di vista civilistico l'immobile posto in vendita perviene da successione. Per quanto concerne la corrispondenza catastale, la planimetria della casa risulta essere conforme allo stato reale dei luoghi. il prezzo richiesto è di Euro 695.000. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, associata FIAIP, attraverso una rete di partners professionali quali notaio, studio tecnico e primari consulenti del credito, garantisce una conclusione dell'intera operazione.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Appio Latino/ Appia Nuova/ Appio Pignatelli/ Capan |
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Descrizione: |
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NB. PRIMA DI PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ESEGUITE LA VISITA VIRTUALE CLICCANDO SU QUESTO LINK https://viewer.realisti.co/_1yWf5/ Libero da subito, Appio Latino, Via Segesta, in una tranquilla strada non di passaggio, ma a 14 minuti a piedi dalla metro A fermata Pontelungo, ogni genere di negozio, ufficio, banche, palestre nelle immediate vicinanze, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un ampio appartamento completamente arredato, composto di tre camere, bagno e cucina abitabile, sito al piano 1° con ascensore. L´appartamento sebbene sia solo con finestre è molto luminoso grazie all´ottima esposizione solare.Infissi esterni in pvc con vetrocamera e grate, pavimentazione in maiolica chiara, porte interne in legno colore bianco. Ogni camera è arredata con letto matrimoniale, armadio, cassettiera, comodino e scrittoio porta pc.La locazione è rivolta prevalentemente a coppie, studenti o lavoratori fuori sede, con contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. (no tassa di registro, no aumento ISTAT) L´appartamento si loca arredato, ma si valuta di eliminare parte dei mobili nel caso di coppie ad uso residenziale. Il canone richiesto è di euro 1100 più accontodi spese condominiali e acqua di euro 67 mensili e riscaldamento circa euro 65,00, sempre salvo conguagli di fine anno. Le garanzie richieste sono ( lavoratori fuori sede ) deposito di due mensilità più presa visione modello CUD e ultime 2 buste paga,(per studenti) deporto cauzionale due mensilità e garanzia dei genitori con presa visione del loro reddito. La Fenice immobiliare offre assistenza completa dalla visita alla sottoscrizione e registrazione del contratto, garantendo accurate selezioni dei potenziali inquilini. ORARI DI VISITA: per prenotazione tel 0621118236 ENGLISH DESCRIPTION: Free from 1 August 2018, Appio Latino, Via Segesta, in a quiet street not passing through, but a 10-minute walk from the metro A stop Pontelungo, every kind of store, office, banks, gyms in the immediate vicinity, the Phoenix Real Estate di Carlo Di Gennaro offers the rental of a large fully furnished apartment, consisting of three bedrooms, bathroom and kitchen, located on the 1st floor with elevator. The apartment although it is only with windows is very bright thanks to the excellent sun exposure. External pvc fixtures with double glazing and gratings, clear majolica flooring, interior doors in white wood. Each room is furnished with double bed, wardrobe, chest of drawers, bedside table and desk pc.The lease is mainly addressed to students or off-site workers, with a 3 + 2 lease contract with dry coupon. (no registration fee, no increase ISTAT) The apartment is located furnished, therefore it is not possible to eliminate the furniture is not recommended for rent to families. The fee required is Eu. 1100 plus accommodation charges and water Eu. 67 per month and heating Eu. 65.00, always subject to adjustments at the end of the year.
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Disponibile da marzo 2019. Stupenda villa a 10 minuti dall´EUR, situata tra Tor dei Cenci, Spinaceto e Villaggio Azzurro, in via Aldo Fabrizi, si propone la vendita di una bellissima villa trilivelli ristrutturatissima, costruita per offrire il massimo confort e tutte le comodità, la villa è munita di modernissimi impianti di domotica e pregiate rifiniture che la collocano al top del suo segmento tra le proposte concorrenti. L'accesso diretto dal giardino in parte pavimentato e in parte area verde con zona solarium riservata, all'interno della villa si accede sia dal giardino nella parte anteriore che dal patio nella parte retrostante. Il piano rialzato è composto da ingresso, studio(o eventuale cameretta) con porta scorrevole e soggiorno con accesso al patio, al piano superiore troviamo tre camere con pavimento in parquet e climatizzazione, un balcone, una con cabina armadio e un bellissimo bagno con box doccia in muratura, è presente un vano mansarda. Al piano seminterrato con accesso sia dal piano interno che dal giardino troviamo la taverna composta da una bellissima cucina open space all'americana con penisola e un grande salone, con punti luce che garantiscono una perfetta luminosità, completando gli ambienti della taverna il bagno e la lavanderia, porta blindata e antifurto perimetrale/volumetrico. Pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi in alluminio pvc con vetrocamera, persiane elettriche. In giardino troviamo anche due ripostigli per gli attrezzi. Di seguito sono elencati tutti i servizi di cui è dotata la villa. La richiesta è di euro 490.000,00 non trattabile poiché compresi restano la cucina completa di elettrodomestici e numerosi altri allestimenti.NB. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DIRETTO O CON FORMULA RENT TO BUY. Descrizione delle caratteristiche della villa: Impianto di purificazione e decalcificazione acque (sanitarie e termoidrauliche); Impianto ricircolo e monitoraggio temperatura acque sanitarie; Impianto elettrico domestico, condizionamento ed allarme sezionati; Certificazione infissi e vetri ad efficenza energetica; PRIMO PIANO Allarme perimetrale ad infrarossi su tutte le finestre e porte finestre; Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Tapparelle elettriche per tutte le finestre e porte finestre; Aria condizionata; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze da letto; Ampio soppalco piastrellato, con accesso tramite scala telescopica a scomparsa; Riscaldamento isolabile per piano; Camino; PIANO SEMINTERRATO Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze; Predisposizione impianto dolby surroung (5+1), bagno compreso; Riscaldamento isolabile per piano; GIARDINO Impianto di irrigazione automatico; Impianto di illuminazioneazionabile a zone; Predisposizione impianto barbecue a gas; Loc. caldaia e ripost.
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| AFFITTO : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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DISPONIBILE DA SUBITO TRILOCALE arredato con possibilità' di eliminare qualche arredo CON TERRAZZO P.TERRA QUARTIERE/ZONA: San Giovanni/Re di Roma, Via Alba - A poca distanza (5 minuti a piedi) dalla Metro A stazione Re di Roma o Pontelungo TIPOLOGIA: piano terra ,MQ. circa 100, tre camere da letto di cui due singole(con letto alla francese e una doppia, cucina abitabile (tavolo x 4 persone) , bagno e terrazzo vivibile CONTRATTO: Transitorio 18 mesi o 3+2 con cedolare secca (no tassa di registro o bolli) REFERENZE E GARANZIE RICHIESTE:Visione buste paga a tempo indeterminato - 2 Mensilità di deposito - Referenze precedente locazione(se ci sono) - Garanzia genitori x studenti TIPOLOGIA CLIENTE PREFERITO: Italiano, coppie, studenti / lavoratori in trasferta non residenti (documentabile) ANIMALI SI (Previa sottoscrizione polizza assicurativa per danni dal costo di euro 100 annui) CANONE: EURO 1.100 Mensile SPESE: Euro 100 per 5 rate per il riscaldamento centralizzato - Euro 60 per 12 rate per il condominio e l'acqua Roma, disponibile da subito, quartiere San Giovanni, in via Alba, in un piccolo condominio senza portiere, la Fenice Immobiliare propone la locazione di un confortevole appartamento arredato al piano terra di circa 100 mq oltre terrazzo di 30 mq. La zona è centralissima e ci sono numerose linee autobus che portano in ogni zona della città, inoltre a 5 minuti a piedi vi è la fermata della metropolitana linea A (rossa) di piazza Re di Roma o Pontelungo. Ci sono negozi, locali o ristoranti per le uscite serali, il contesto è tranquillo, ma offre tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è idoneo per coppie, studenti o lavoratori in trasferta poiché composto da tre camere da letto, una camera doppia e due singole oltre un corridoio, il bagno con soppalco per le valige e la cucina abitabile, da una delle camere singole si accede al terrazzo vivibile che permette istallazione di un gazebo o altri accessori. Ogni camera è munita di un comodo e spazioso armadio, cassettiera, tavolo da lavoro porta pc e comodino. Possibilità di fare contratti internet con diversi gestori di rete. La locazione è per contratti transitori 18 mesi o 3+2 sempre con cedolare secca(no tasse di registro). Il canone di locazione è di euro 1100 oltre spese che sono quantificate in euro 100 x 5 rate (riscaldamento) e euro 50 x 12 rate (acqua e condominio), sempre salvo conguagli o aumenti Le garanzie richieste sono la visione delle ultime 2 buste paga a tempo indeterminato, 2 mesi di deposito cauzionale, e le referenze del precedente inquilino (qualora si venisse da precedente locazione). Per gli studenti è richiesta la visione dei documenti reddituali e anagrafici dei genitori garanti. NB.L'IMMOBILE E' DISPONIBILE SI PREGA ASTENERSI PRIVI REQUISITI La Fenice Immobiliare garantisce una locazione con canoni in linea di mercato, cosa che nelle trattative private spesso non avviene.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Prima di prenotare una visita sul posto, è possibile eseguire una visita con Virtual tour 3D 360° collegandosi a questo link : https://viewer.realisti.co/OM5UMF/
Cecchignola, via dei Minatori, a 2 minuti da P.zza Lodovico Cerva e Via Laurentina, a ridosso della tranquilla area verde di Dalmata, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita una soluzione abitativa per gli amanti delle piccole costruzioni quasi indipendenti ubicata in una piccola palazzina di soli due piani, composta da 4 appartamenti. Non c'è ascensore ma l'immobile si trova al primo piano, espone su due lati ed è luminosa e soleggiata. L'appartamento di circa 80 mq commerciali (75 mq calpestatili ca.) ha due balconi di circa 22 mq totali è diviso in due zone indipendenti, collegate tra loro da un disimpegno in cui troviamo anche un comodo armadio a muro, all'ingresso c'è il salone con balcone e la cucina servita da una ampia finestra; la cucina ad oggi a vista, potrebbe essere tranquillamente resa autonoma con la semplice creazione di un tramezzo per dividerla dal salone. Passando per il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con balcone, il bagno con finestra e la camera singola con porta finestra. L'immobile è totalmente ristrutturato (impianti idrici e elettrico, pavimenti, sanitari, porta blindata e infissi esterni e interni ), è termoautonomo, non necessita di lavori al di fuori dell'acquisto della caldaia e di una tinteggiata, è pertanto immediatamente abitabile. Nel prezzo è compresa la cucina seminuova.
I due balconi, entrambi vivibili, servono il salone e la camera da letto matrimoniale e, come tutte le finestre presenti, sono protetti da grate. Gli infissi di nuova concezione, sono in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas, le porte interne sono in legno di colore scuro. Nella camera matrimoniale e nel salone sono presenti i climatizzatori. La pavimentazione è in ottimo parquet. Una soluzione idonea per coloro che non amano i grandi condomini, in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi e le vie di comunicazione principali. Il prezzo richiesto è di Eu. 265.000,00, con oneri condominiali bassissimi ed è assolutamente in linea con il mercato di zona degli appartamenti di stesso livello e categoria. Il valore richiesto è garantito dalla stima di un professionista iscritto e accreditato sia in Borsa Immobiliare di Roma (ente che certifica valutazioni professionali) che nella Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) . L'immobile prima di essere posto in vendita è stato controllato e verificato in ogni aspetto tecnico e legale. E' stata verificata la corrispondenza dello stato dei luoghi con la planimetria catastale(come prescrive la legge), Notaio e studio tecnico hanno esaminato il titolo di provenienza e i riferimenti urbanistici. L'appartamento è quindi certificato e immediatamente trasferibile anche con mutuo bancario. Info e visita: tel. 3296416813
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