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| Regione LAZIO > Provincia di ROMA > Comune di ROMA |
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Trieste / Somalia / Salario |
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Descrizione: |
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Zona Trieste, Viale Eritrea. Proponiamo in vendita negozio con la metratura pari a 60 mq commerciali. L'immobile sito al piano terra con una vetrina su strada. Presente un bagno e recente ristrutturazione, soffitti alti 4 metri. Ottima possibilità di investimento grazie al contratto rinnovato per ulteriori 12 anni con la rendita pari al 6,3%.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Monte Sacro/ Talenti/ Vigne nuove |
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Descrizione: |
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Talenti, via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita locale commerciale di 140 mq con 2 vetrine su strada in una posizione strategica. L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra è di 70 mq e di pari metratura al piano seminterrato. Ottima possibilità di investimento grazie al contratto rinnovato per ulteriori 12 anni con la rendita pari al 6%.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Portuense/ Magliana |
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Descrizione: |
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via Portuense, proponiamo in vendita locale commerciale di 675 mq. L'immobile è in ottimi condizioni, dispone di 1 vetrina su strada. La location gode di notevole passaggio pedonale. Ottimo uso investimento, presente nuovo contratto con la rendita pari al 6,8%.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Tiburtino/ Pietralata/ Collatino |
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Descrizione: |
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Tiburtina, proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq. L'immobile è in ottimi condizioni, fa angolo e dispone di 4 vetrine su strada. La location gode di notevole passaggio pedonale, nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici. Ottimo uso investimento, presente nuovo contratto con la rendita pari al 6,6%.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Trieste / Somalia / Salario |
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Descrizione: |
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Viale Eritrea. Proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq. L'immobile sito al piano terra con una vetrina su strada. Presente un bagno e recente ristrutturazione, soffitti alti 4 metri. Ottima possibilità di investimento grazie al contratto rinnovato per ulteriori 12 anni con la rendita pari al 6,3%.
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| VENDITA : |
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Locale commerciale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Centro Storico |
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Descrizione: |
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Centro Storico, ad. Via Sallustiana, proponiamo in vendita locale commerciale su due livelli: piano terra di 200 mq con 7 vetrine su strada e piano seminterrato di 300 mq. Possibilità installazione canna fumaria. Ottima opportunità uso investimento.
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Ad. P.zza Fiume, Proponiamo in vendita in prestigioso palazzo d'epoca albergo di lusso.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 8.000 |
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| VENDITA : |
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Albergo nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Ad. Policlinico, Proponiamo in vendita albergo quattro stelle immerso in splendido giardino di 1700 mq.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.700 |
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| AFFITTO : |
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Ufficio nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Roma, Fontanella Borghese. Proponiamo in locazione ufficio di 350 mq posto al primo piano nobile di un palazzo del '800 con ingresso di alta rappresentanza. L'unità immobiliare è composta da 9 vani di cui 3 ampie sale ciascuna con camino funzionante, 3 servizi, soffitti a cassettoni alti 6 metri, balcone con magnifica vista su Trinità dei Monti. Ottima esposizione, cablato.
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| VENDITA : |
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Negozio nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Nuovo Salario/ Prati Fiscali/ Colle Salario |
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Descrizione: |
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Prati, via Nicotera angolo via Luisa Sanfelice, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di 20 mq attualmente libero.
Ottimo investimento, da locare a rendita annua per 10.000 euro circa.
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| VENDITA : |
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Rustico casale nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Alle pendici del Monte Morra e del Monte Gennaro, nel cuore del Parco naturale dei Monti Lucretili, sorge il caratteristico borgo medievale di San Polo dei Cavalieri, il cui elemento distintivo è il Castello di San Polo, posto in una posizione che domina tutta l'area circostante a 360°.
Il Castello inizialmente ospitò, a partire dall'anno 1000 circa, i monaci Benedettini di San Paolo Fuori le Mura che fortificarono l'antica torre di guardia, l'odierno Mastio, probabilmente esistente sin dal 604 come adattamento di un'antica costruzione romana. Un'ulteriore fortificazione della torre e fortificazione della Rocca avvene ad opera degli Orsini nel 1438, data confermata dall'antica iscrizione affissa a fine lavori.
A partire dalla metà del 1500, la Rocca venne trasformata in Palazzo Baronale per volontà del Cardinale Federico Cesi, grande mecenate delle arti. Fu proprio quest'ultimo ad adibire il Palazzo a luogo d'incontro d'arte e cultura per le ricerche e i cenacoli dei Lincei, tra cui Faber, Stelluti e Galileo; ed è in questo periodo che il Palazzo venne arricchito dai numerosi affreschi attribuiti allo Zuccari e al Muziano, e la sua struttura alleggerita dalle grandi finestre su disegno dell'architetto Guidetti.
Successivamente il Palazzo passò nelle mani dei Borghese, che lo tennero fino al 1860. Sul finire degli anni '50, il Palazzo subì un primo restauro.
Infine, intorno agli anni '90, venne effettuato un importante restauro conservativo, strutturale e pittorico, sotto la supervisione della Soprintendenza ai Beni Architettonici e Ambientali del Lazio.
Attualmente, il Castello è utilizzato come residenza privata, ed è possibile visitarlo su richiesta attraverso le agenzie preposte. La proprietà , di indubbio interesse storico, ospita al suo interno una magnifica cappella e collezioni di ceramiche d'epoca, quadri, tappeti, arredo e complementi.
La struttura, dalla forma rettangolare con torri circolari ai quattro angoli, è disposta su quattro livelli: al terzo livello si trovano due sale completamente affrescate di 40 e 70 mq, mentre il quarto livello ospita una terrazza di circa 100 mq con accesso al belvedere del Mastio.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 1.500 |
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Centro Storico |
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Descrizione: |
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Centro Storico, adiacenze Via Veneto, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 420 mq di alta rappresentanza, con doppio ingresso, posto al secondo piano nobile. Possibilità di frazionamento. La proprietà ha un'ampia zona di rappresentanza di circa 200 mq, ed affacci e balconi sull'ambasciata americana.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Aurelio/Gregorio VII/Ubaldi/San Pietro |
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Descrizione: |
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Baldo degli Ubaldi, Via dei Carpegna, Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 150 mq, totalmente ristrutturato, posto al 4° piano di un moderno stabile. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone comprensivo di soggiorno e sala da pranzo, con accesso alla cucina abitabile con isola centrale tramite porta a scomparsa. La zona notte comprende ampia camera matrimoniale con balcone, cabina armadio e bagno con vasca; cameretta, studio o camera per gli ospiti, secondo bagno con grande doccia e ripostiglio. L' immobile vanta ottime rifiniture interne, pavimenti in pregiato marmo, infissi con isolamento a risparmio energetico, porte a scrigno in legno massello, terrazzo perimetrale, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà la cantina e il posto auto coperto.
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| VENDITA : |
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Castello nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata |
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Descrizione: |
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Olgiata, esclusiva residenza storica, Castello in vendita.
Costruito tra il 1560 e il 1575 da una famiglia nobile proveniente dal Nord Italia, il Castello conserva ancor oggi una bellezza senza tempo. Attraverso i secoli, questo luogo è stato gradita sosta per personaggi famosi ed aristocratici, nei loro viaggi da Firenze a Roma: Papi e Cardinali con le loro guardie, nobili famiglie con il loro seguito, regnanti: anche la regina Cristina di Svezia, nel 1600 si fermò e riposò, mentre si stava recando a Roma dal Papa per convertirsi alla religione cristiana. Nel 1940 vi venne firmato l'Armistizio tra Italia e Francia per una pagina importante della storia d'Italia.Ospite d'eccezione nel tempo fu anche il Duca di Edimburgo, Principe consorte della Regina Elisabetta II.
La proprietà si estende a dieci miglia a nord di Roma e include 30 Ha di prati e boschetti che circondano il Castello e si trova al centro di una delle più esclusive zone residenziali d'Italia con adiacente un importante campo da Golf sede di Tornei e Campionati a livello internazionale.
Il complesso comprende un maneggio ( che ha dato vita ad animali di livello internazionale per le qualità competitive) con campo ostacoli professionale, scuderie per 65 cavalli e campi coperti e scoperti di allenamento. I vasti prati sono utilizzati a paddock. La proprietà include 8 raffinati appartamenti di diversa metratura collocati nelle 4 torri perimetrali e la grande villa centrale. Si contano in totale 34 camere e 35 bagni.
Una grande piscina rettangolare, con relativi servizi e club house con ottima vista sui parchi circostanti. Un piazzale eliporto è completato nelle vicinanze da hangar per il ricovero dei velivoli. Limitrofa al castello si erge una cappella votiva.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 6.000 |
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| VENDITA : |
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Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata |
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Descrizione: |
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VIA CASSIA- Zona Giustiniana, all'interno di un elegante comprensorio immerso nel verde, proponiamo in VENDITA porzione centrale di Villetta a Schiera. L'immobile si sviluppa si tre livelli: al piano rialzato si entra in un ampia zona di rappresentanza ottimamente rifinita suddivisa in salone doppio con camino, zona pranzo, cucina abitabile e bagno ospiti; il tutto si affaccia su giardino cui si accede tramite una veranda con zona divani/relax. Al primo livello troviamo tre ampie camere e due due servizi ed due terrazzini che offrono una pregevole vista sulla collina verdeggiante. Al piano interrato garage doppio e zona di servizio con lavanderia, camera dii servizio ed un ampia taverna con camino. Il complesso è dotato di guardiania e piscina condominiale. La Capitale dista a massimo 15 min di auto e l'area è dotata di tutti i servizi per un abitare confortevole.
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| AFFITTO : |
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Palazzo nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di San Basilio/ Ponte Mammolo |
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Descrizione: |
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Zona San Basilio, tra Via Tiburtina e Via Nomentana, proponiamo in vendita/locazione palazzetto di categoria D2 (ex convento di suore).
L'immobile è di 1100 mq con un giardino di 200 mq e un terrazzo di 60 mq, recentemente ristrutturato con l'unico ingresso si sviluppa su tre livelli e composto da 40 camere e altri 20 camere da ampliare. E cosi composto da al piano terra 8 camere con bagno, zona reception, cucina e spazi comuni ( sala colazioni etc.), al primo piano 14 camere con bagni, e al secondo piano 18 camere con bagni e un sottotetto.
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| Euro: 3.700.000 |
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Mq: 1.100 |
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| VENDITA : |
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Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Fuori Roma |
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Descrizione: |
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VILLA STORICA SS FLAMINIA - VIA SACROFANESE
Prestigioso immobile su tre livelli progettato dal futurista Luigi Moretti, uno dei più importanti architetti italiani del XX secolo (tra le sue opere si ricordano l'Accademia di Scherma del Foro Italico, il Watergate di Washington, la torre della Borsa di Montreal, ecc.).
Ubicata in un luogo idilliaco, sul culmine di una collina adiacente il Parco di Veio, la villa è immersa in un territorio ricchissimo di reperti etruschi e gode di uno spettacolare affaccio panoramico sullo storico arco dell'antica Via Flaminia dove l'imperatore Costantino si oppose a Massenzio (IV secolo d.C.).
Eâ circondata da un parco di circa un ettaro con piante dâalto fusto (pini, cipressi ecc.), da frutto e arboree nonchè arricchito da un vasto uliveto che guarda le campagne adiacenti, Roma, i Castelli Romani e il monte Terminillo.
L'immobile si presenta come un ampio ferro di cavallo, costituito da tre corpi di differenti dimensioni ed altezze, che si aprono su di un vasto patio, dotato di un palco sopraelevato in travertino. Scalinate, rampe e pendii collegano i vari spazi della casa e del giardino.
La villa ha una superficie di 950 mq totali, di cui 530 mq residenziali.
Piano terra: mq 310 (ingresso, 3 saloni contigui di rappresentanza con due camini, grande cucina di 30 mq, 3 camere, 3 bagni, studio, patio).
Piano primo: mq 110 blindati antintrusione (3 camere, 3 bagni, terrazza).
Piano seminterrato: mq 530 di cui mq 110 appartamento indipendente fuori terra con bagno riservato al personale domestico , mq 280 servizi (garage, cantina, centrale termica), mq 140 vano rustico.
Terreno: mq 10.000.
La tenuta è completamente cinta da un muro in tufo di due metri dâ altezza.
E' dotata di videocamere, tv satellitare, videocitofono e telefono in ogni ambiente, moltissime altre dotazioni di lusso e rifiniture di pregio.
Fregi, marmi e vari altri ornamenti impreziosiscono ulteriormente la magica atmosfera sprigionata da questo luogo.
Lungo una strada privata, la Via Sacrofanese, a 50 metri dopo il bivio che dalla consolare Flaminia conduce al paese di Sacrofano.
Si trova ad una distanza di circa 300 metri dalla stazione ferroviaria e a 15 minuti di automobile dal GRA e da Roma Nord.
Prezzo di vendita e canone di locazione trattabili.
Ideale per acquirenti esclusivi o ambasciate, aziende, altri soggetti istituzionali.
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| VENDITA : |
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Garage / Posto auto nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Ostia |
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Descrizione: |
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Unique opportunity to rent or acquire a 50 meters or two by 25 meters plus 3 meters allowance Rare find Alongside Mouring in the marina of porto di Roma, Ostia convinient parking alonside yacht for your freedom secure location private access plus parking in shopping area 5 km from Roma Fiumicino international airport all yachting services provided. 32 years, request ⬠1.416.000 to buy and ⬠70.800 to rent plus community charges, other arrangements possible.
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| VENDITA : |
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Attico nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Via Flaminia, proponiamo attico con meraviglioso affaccio su Villa Balestra.
L'immobile ha una superficie commerciale di 175 mq di cui 150 calpestabili ed è composto da: ingresso, 3 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni, salone, veranda coperta, cucinotto, ripostiglio.
L'appartamento ha una tripla esposizione ed è impreziosito da terrazzino di circa 6 mq molto riservato con possibilità di utilizzo del sovrastante solarium di circa 20 mq.
Completano la proprietà una cantina e la facoltà d'utilizzo di 2 posti auto condominiali.
Lâimmobile, recentemente ristrutturato, si presenta con finiture di pregio e pavimenti in parquet. L'edificio, in ottime condizioni e ascensore, è ubicato nelle immediate adiacenze di Piazzale delle Belle Arti, Villa Giulia, lâAuditorium, Villa Balestra e Viale Bruno Buozzi.
Risulta inoltre ottimamente collegato con il trasporto pubblico (tram, metro, autobus) al centro storico e a tutte le altre zone della città di Roma.
Margine di trattabilità da concordare con potenziali acquirenti selezionati.
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| VENDITA : |
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Attico nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Parioli/ Pinciano |
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Descrizione: |
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PINCIANO- Roma. Proponiamo in vendita Attico su due livelli, e doppi terrazzi. L'accesso è diretto da ascensore interno, di un edificio ottimamente abitato ed ubicato lungo una delle vie più tranquille della zona. L'immobile ha gli interni finemente rifiniti, ricchi di boiserie, stucchi e le porte interne di antica manifattura artigianale risultano particolarmente pregiate. Le pavimentazioni in legno e i rivestimenti in marmo completano gli ambienti nella loro fine rifinitura. Composto di ampio salone doppio e zona pranzo separata collegata con la cucina abitabile; dalla cucina si accede direttamente al terrazzo che abbraccia tutto l'appartamento, nella zona ove trova posto un barbeque. Particolarmente curata la camera padronale con bagno (con doccia e vasca idromassaggio) en suite e generosa cabina armadio. La scala interna, completamente rivestita in prezioso legno, conduce al livello superiore ove trovano posto una camera/studio, un bagno ed una ampia stanza di servizio destinata a lavanderia/stireria. Dalla camera/studio si accede ad un uleriore terrazza abitabile. La disponibilità del posto auto coperto al piano interrato è a rotazione condominiale.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Poggio del Torrino - Via Domenico Jachino all'interno di un comprensorio signorile con parchi condominiali e servizio di portineria, vendesi Appartamento di Mq 145, completamente e finemente ristrutturato , posto al piano 3° di una palazzina di cinque .L'immobile vanta di una doppia esposizione con affaccio silenzioso sul parco.
Internamente è composto da: Ingresso, ampio salone doppio, grande cucina abitabile ristrutturata e ultra moderna, corridoio con armadio a muro, tre ampie camere da letto matrimoniali, due bagni con finestra uno con doccia e uno con favolosa vasca idromassaggio, ampio balcone vivibile di circa 13 Mq.
L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione della cucina), infissi in legno con doppio vetro, porte nuove,porta blindata.
Box auto di pertinenza.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata |
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Descrizione: |
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Nel magico comprensorio dell'Olgiata, nella zona più esclusiva e prestigiosa in corrispondenza dell'entrata Nord, nei pressi dell'omonimo Golf Club, proponiamo in vendita villa di altissimo pregio realizzata su progetto di archistar di fama internazionale.
La villa di circa 1000 mq si sviluppa su tre livelli. Al piano terra salone triplo con camino, studio, sala da pranzo, cucina, bagni, servizi, zona leaving con terrazzi e affaccio su splendido e attrezzato giardino di 3000 mq con piscina di design ed alberi di alto fusto.
Al primo piano 3 camere da letto con altrettanti bagni.
Al piano interrato originale e seduttiva taverna con camino, bagni, vani tecnici e garage con 4 posti auto.
Le rifiniture d'altissimo pregio (parquet ed hi-fi in ogni ambiente, serrande elettriche ecc.) i 9 bagni e 5 camini variamente distribuiti, rendono la villa una residenza d'altissima rappresentanza.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Saxarubra/ Labaro/ Prima Porta |
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Descrizione: |
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ROMA - Sulla collina che offre vista sulla pianura ed anse del Tevere proponiamo in VENDITA Villa con piscina e dependance, il tutto inserito in un parco di 3.500 mq. L'edificio costruito con lo stile dell'architettura moderna degli anni '70, con un sapiente maquillage può essere facilmente riportata al suo fascino iniziale. Sviluppata su tre livelli, il corpo principale offre una zona giorno ampia e luminosa con vetrate che vedono un discreto panorama; allo stesso livello due spaziose camere con bagni en suite . Al livello inferiore, accompagnato esternamente, dal giardino, troviamo la zona pranzo e la cucina, oltre al bagno. Da questo livello si accede direttamente alla piscina e patio esterno ideale per piacevoli serate estive; una cucina esterna indipendente offre il servizio in caso di eventi organizzati all'esterno. Il terzo livello mandardato si compone di ampie zone aperte utilizzate sia a studio, sale TV e camere ospiti. La dependance immersa nel giardino è su due livelli e composta da due unici ambienti vetrati erano utilizzati e possono rimanere studio/laboratorio.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Via Aurelia, Roma, proponiamo splendida villa in vendita immersa in un enorme parco con piscina, a breve distanza dal centro della capitale, a 6 km dal Vaticano e dai punti nevralgici della città .
Grazie alla sua posizione privilegiata l'immobile è collegato infatti con tutti i servizi più importanti: Aeroporto di Fiumicino, Istituti Scolastici, Università Americana, GRA, metro A, Fermate Bus.
La proprietà ha una superficie di 500 mq ed è composta da: villa padronale, zona spogliatoio con bagno e zona cucina attrezzata con barbecue.
La Villa Padronale è suddivisa in tre livelli:
-Piano seminterrato è costituito da spazi che si possono adibire a cantine, dependance e guardiania, è presente anche un grandissimo garage che può contenere varie auto.
-Piano Terra con ingresso, guardaroba, ampissimo salone con camino, bagno, sala da pranzo, cucina in muratura con tinello completamente attrezzati, con accesso a un vasto patio con terrazzo e zona lavanderia.
- Primo piano troviamo la zona notte con una stanza adibita a studio e tre camere da letto ciascuna con bagno en suite ed enormi terrazzi, completa il piano una zona con cabina armadio.
I tre piani sono collegati da un'importante scala rivestita, come la restante pavimentazione dell'immobile, in gres porcellanato.
La villa è stata edificata seguendo i canoni dello stile toscano, particolari sono i soffitti con travi in legno a vista e camini dal diverso design.
Si sottolinea che la Villa è divisibile in tre unità immobiliari distinte con entrate indipendenti.
L'intera proprietà è circondata da un ettaro di terreno, in parte piantumato con ulivi, alberi da frutta, palme, lecci e bosco dove si possono fare delle lunghe passeggiate e godere della tranquillità e della privacy che ti regala l'ambiente.
L'immobile è ideale come residenza di lusso e rappresentanza, come dimora estiva e altresì come residenza principale data la vicinanza con il centro di Roma
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 500 |
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Massimina/Tredicesimo/Casal Lumbroso |
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Descrizione: |
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Via Aurelia 13°km, Massimina, facilmente raggiungibile dall'aeroporto Fiumicino, proponiamo in vendita splendida villa di 420 mq con giardino di circa 1000 mq.
La struttura si sviluppa su due livelli e composta da al piano seminterrato: ampio ingresso, salone triplo di 90 mq, una camera da letto grande con un bagno, una sala-discoteca, una sauna e un vano stireria. Al piano rialzato: un ampio salone, due camere da letto, due bagni e cucina/tinello.
Completano la proprietà veranda di 120 mq e garage di 60 mq. L'immobile è dotato di un doppio ingresso con porta blindata, tre camini, aria condizionata, infissi doppio vetro, sistema antifurto, riscaldamento autonomo a gas, pavimenti in cotto.
Canone di locazione â¬3.000.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata |
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Descrizione: |
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LE RUGHE _ VILLA _ SUPERFICIE 1200 MQ COMMERCIALI _ TERRENO DI 5 ETTARI CON OLIVI ED ALBERI _ 940 mq RESIDENZIALI (370MQ RIFINITI, 570MQ GREZZI) _ PISCINA CIRCOLARE _ 240 mq fra GARAGE, CANTINE E VARI PAR TERRE RIFINITI COMPLETANO LA STRUTTURA
Borgo della Merluzza, 1 km dal centro commerciale "Le Rughe" e circa 2 km dall'Olgiata, in Via Alberto Goi proponiamo in vendita una villa di 960 mq residenziali su 3 piani fuori terra, 240 mq fra garage, cantine e locali tecnici al piano interrato completano l'immobile. Della superficie residenziale della villa mq 370 sono completamente finiti con rifiniture di prestigio, mentre mq 570 sono grezzi o parzialmente finiti con predisposizione impianti. In particolare al Piano Terra mq 180 (1 salone doppio con camino,1 salone doppio con vetrate panoramiche,1 veranda,1 camera letto con bagno con vasca ,2 camere letto,1 bagno con doccia ,1 cucina a vista in muratura con angolo barbecue in muratura) scala di collegamento con il piano primo con mq 100 rifiniti (1 salone doppio con camino centrale ,camera letto,bagno con doccia,cucina ,balcone) scala di collegamento con il Piano secondo con mq 40 rifiniti (disimpegno ,2 camere ,1 bagno con vasca)
Il terreno che si estende per 5 ettari nel Parco dei 2 Laghi è, in parte, a bosco con alberi ad alto fusto ( cedri ,pini) ad oliveto (circa n. 200 piante di varie età ) in parte pianeggiante seminativo.
-La villa, di 1.200 mq di superficie commerciale, ha diverse possibili configurazioni, un possibile è quella in culla la villa viene suddivisa in 6 unità abitative di cui n.4 unità , internamente, in parte da definire come distribuzione e rifinitura.
Completano l'immobile vari annessi, garage, cantine, locali tecnici, ripostigli, delle grotte scavate nel tufo, scalinate e terrazze rifinite in cotto, portici, verande, un patio, un ampio piazzale dâaccesso in porfido e una piscina di forma circolare.
Lâabitazione principale è completamente rifinita con ottimi materiali, pavimenti sono in cotto e monocotture, le finestre e le persiane sono in legno, ampie vetrate con suggestivo panorama, le porte sono in legno massello, vari camini ben rifiniti e colonne completamente rivestite in mattoni di cotto.
I tetti completamente in legno di castagno con i travi e morali a vista, hanno una copertura con manto di coppi alla romana. I prospetti esterni sono tinteggiati con i colori delle terre naturali. La villa è dotata di un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, di un impianto idrico alimentato da n.2 pozzi di acque sorgive, che soddisfano sia lâ impianto per lâadduzione di acqua per i sanitari, che lâimpianto di irrigazione per gli esterni.
Lâimpianto elettrico è della serie Living-Ticino.
VILLA_ SUPERFICIE 1200 MQ COMMERCIALI _ TERRENO DI 5 ETTARI CON OLIVI ED ALBERI _ 940 mq RESIDENZIALI (370MQ RIFINITI, 570MQ GREZZI) _ PISCINA CIRCOLARE _ 240 mq fra GARAGE, CANTINE E VARI PAR TERRE RIFINITI COMPLETANO LA STRUTTURA
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| AFFITTO : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Flaminio/ Fleming/ Vigna Clara/ Camilluccia |
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Descrizione: |
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Meravigliosa opportunità nel verde di Roma! Proprietà residenziale del castello di Tor Crescenza di esclusiva qualità ed immersa nello splendido contesto del campo da golf a 18 buche. Villa storica unifamiliare di 600 mq è lussuosamente arredata e ristrutturata con i materiali pregiati. Si compone di: salone doppio di rappresentanza con camino, sala da pranzo, 4 camere da letto con bagno interno, cabine armadio, cucina e 2 terrazze.
Completano la proprietà zona servizio con bagno e lavanderia, posto auto scoperto e piscina di pertinenza.
Ottima opportunità per ambasciate o privati.
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| VENDITA : |
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Villino nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita splendida villa di 530 mq.
L' immobile, circondato da un area di pertinenza di oltre 2.500 mq, con giardino all'inglese e alberi ad alto fusto, trova spazio la rifinitura della zona calpestatile e un parcheggio per circa 6-8 autovetture. Rifinito interamente all'epoca del realizzo con materiali di pregio, si sviluppa al piano terra con ampia zona di rappresentanza, composta da triplo salone, cucina ampia, 2 bagni, 2 camere da letto, al piano mansardato una camera da letto ed un altro bagno.
Completano la proprietà giardino privato, grande gazebo, tre depandance con bagno, un'area benessere con piscina coperta e sauna, locale pizzeria con forno a legna.
Ideale per uso proprio o investimento, poiché la locazione della proprietà è stimata per l'ottenimento di una rendita annua del 6%.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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nella zona di Centro Storico |
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Descrizione: |
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Rione TREVI. Nel cuore di Roma su via del Corso proponiamo in VENDITA signorile appartamento di circa 130 mq attualmente destinato a "Guesthouse", ottimamente ristrutturato e rifinito. I soffitti alti, lignei particolarmente curati e rifiniti rendono l'immobile affascinante. La posizione assolutamente centrale e strategica lo rende particolarmente adatto al proseguo dell'attuale destinazione. Alcuni sapienti lavori potranno riportarlo all'originale utilizzo come dimora privata. Completa le dotazioni dell'appartamento una soffitta ottimante areata e climatizzata.
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| VENDITA : |
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Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA) |
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Descrizione: |
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AVENTINO - CIRCO MASSIMO - METRO B
Delizioso appartamento finemente ristrutturato di 55 mq con ampio terrazzo di 30mq.
Posto al piano terra di palazzo signorile l'immobile si compone di: ampio salone con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno.
In posizione strategica: accanto alla fermata metro B, di fronte al Circo Massimo, il sito archeologico del Palatino e il Colosseo. Nelle adiacenze si trovano vari altri loghi d'interesse culturale quali le Terme di Caracalla, il Roseto di Roma Capitale, l'Aventino, il Giardino degli Aranci e la sede della FAO.
Ideale come abitazione, eccellente per uso investimento.
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